事件聚焦1
时间：2017年10月18日
地点：首都北京
关键词：房子是用来住的、不是用来炒的
事件：十九大会议指出：“坚持’房子是用来住的、不是用来炒的’定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”
事件聚焦2
时间：2017年12月28日
地点:山东聊城
关键词：聊城精诚房地产开发有限公司
事件：12月28日聊城精诚房地产开发有限公司以单价676.46万/亩拿下位于东昌路南、燕山路西的2017-53#地块，2017年成为了聊城地产史上的“地王之年”。这一年聊城4度刷新地价记录，之前一次地王为10月24日（十九大之后）碧桂园两度刷新地王记录。
事件聚焦3
时间：2017年1月10日
地点：山东济南
关键词：土地流拍
事件：1月10日，济南土地市场2018年首拍结束，长清区共出让6宗地，其中4宗工业用地和1宗金融用地顺利成交，1宗位于东王村城中村改造地块的居住用地因无企业参与流拍。这是继2017年12月31日兴隆片区7宗地流拍后，两周内出现的第二次居住用地流拍。
事件聚焦4
时间：2018年1月11日
地点：山东青岛
关键词：底价成交
事件：1月11日城阳区编号QDCYP-2017-13-1地块被青岛融创天一恒晟地产有限公司拿下，成交单价2032元/㎡，成交金额23316.631万元。编号QDCYP-2017-13-2地块被青岛北岭财富置业有限公司拿下，成交单价2251元/㎡，成交金额8333.7422万元。
事件聚焦5
时间：2018年1月29日
地点：山东淄博
关键词：山东民泰实业集团淄博房地产开发有限公司
事件：1月29日山东民泰实业集团淄博房地产开发有限公司，经过230余轮竞拍，成功摘下张店区规划纵三路以东、绿城中路以西、规划绿城路以南、公园路以北约179.6亩地块，最终以23.7863亿总价拿下，创淄博土拍史上土地单价及总价新高。按最高容积率计算，楼面地价约11039.4元/㎡，成功破万。
聚焦观点：
众多地产大咖针对2018年地产市场表示看衰。行业内更是传出2018年将是地产行业周期的小小年。
山东地区自十九大之后地产也可为呈现明显的两极分化，以青岛、济南为代表的二线城市，土拍市场一改十九大前火热局面转而持续走低，“流拍”和“底价成交”成为关键词。而以聊城、淄博为代表的三四线城市，土拍市场却持续火爆，屡创新高，淄博楼面地价更是突破1.1万/平，直逼2016年7月20日青岛市北区地王。
2018年三四线首次改善和刚需置业的购房者，是等等行情观望一番还是趁地王未入市而果断买房？
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