2018新年伊始，一些調控政策的調整，使得國內房地產局勢更加複雜，購房者對於未來的房價走向的判斷更為困難，對於今年還能不能買房這個問題就顯得更為迷茫。
近日，中國科學院預測科學研究中心發佈了《2018年中國房地產行業走勢展望》預測報告。在價格方面，《報告》預測：2018年商品房銷售均價為8122元/平方米，同比增長3.7%，其中住宅平均銷售價格較2017年同比增長4.2%。
這裡就有讀者會擔心了，如果真像中國科學院預測科學研究中心預測的那樣，2018年房價還要漲，即使住宅價格只漲4.2%，那也是漲的，“蚊子腿再小也是肉啊”，那豈不意味著2018年的房地產市場還是買到既賺到的一年，那樣如何杜絕投機者進入房地產市場呢？
如果僅僅考慮房價的問題，確實可以稱之為買到既賺到，但還要考慮一個問題，那就是膨脹率。根據之前央行數據顯示，我國2017年上半年的通貨膨脹率是3.7%，並且預計全年通貨膨脹率將達7.5%。也就是說只有大家的年投資回報率超過7.5%，才算是賺到錢了。
而且目前餘額寶、理財通等相對於房地產市場來說風險更小的理財產品也能達到4.2%左右的年投資回報率，而且提現更為便利。當然每個人的投資需求和風險承受力都不一樣，但高收益往往伴隨著高風險，要選擇適合自己的理財產品。
而針對於剛需購房者來說，並不適合上述的建議，因為對於剛需購房者來說，一方面要跑贏膨脹率，另一方面還要應對房價的上漲，此外還要支付不菲的房租，這還考慮什麼賺不賺的問題啊，能買得起就不錯了。
分享到:
閱讀更多 聊城樓盤網 的文章
