萬達去年低價割肉文旅項目,現種種跡象表明要反悔?

在去年7月份一篇名為《萬達擬以632億元向融創轉讓13個文旅項目和76個酒店》之後,關於王健林各路小道消息就開始滿天亂飛,有人猜測“萬達不行了”有人將李嘉誠和王健林聯繫在一起,稱“首富們為何紛紛逃離中國?”此外繼“王思聰消失100天”這個被議論多時的話題後又有傳言稱“王健林被邊控”,隨後萬達官網發佈公告,指責所有無中生有的謠言,並已第一時間向政府相關部門彙報情況並向公安機關報案。

萬達去年低價割肉文旅項目,現種種跡象表明要反悔?

近期針對萬達與融創所要交割的13個文旅項目又傳出新動態來。有報道顯示,本應該全部交割完畢的萬達文旅項目至今尚有位於重慶、青島、昆明、濟南、海口等地的5個還未完成交割。換言之,融創並未在與萬達約定的時間內將這13個項目完全收入囊中,並且已兩次爽約。

幾日前萬達集團董事長王健林與融創中國董事會主席孫宏斌會面,但雙方並未向外界透露任何消息,但此次財務、法務部門的高管出現在孫宏斌的團隊裡,引發多方猜測。

萬達去年低價割肉文旅項目,現種種跡象表明要反悔?

而此前萬達632億出售資產的時候,分析人士稱其目的在於還債降低負債率,“輕資產”形象上市。而在之後王健林的動態顯示萬達根本沒有放棄文旅地產,在去年8月王健林現身蘭州時,據當地媒體報道稱,王健林將加大投資力度,在蘭州市投資建設一個大型文化旅遊項目,同時選擇甘肅其他城市新建設多個項目。而在去年12月19日,蘇寧戰略發佈會上,王健林又公開表示:萬達有個宏偉的計劃,明年開始,力爭10年內將萬達廣場發展到1000家左右。這是否又意味著萬達要重啟重資產之路了呢?

萬達去年低價割肉文旅項目,現種種跡象表明要反悔?

在就在“1000家萬達廣場”的前一週,萬達又拿下沙坪壩西永板塊的兩宗土地,而這兩個地塊正是尚未交割5個項目之一重慶萬達文旅項目的配套地塊。一位地產界業內人士表示,萬達是否向融創交割剩餘項目外人肯定不知,不過剩下的這5個項目確實位置優良,萬達若考慮重啟重資產模式不轉讓肯定是最優選擇。


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