不想找律師?常見的交易合同把握好這幾個點,就不會吃虧!

不想找律師?常見的交易合同把握好這幾個點,就不會吃虧!

法務成本高,一般中小企業沒有專職法務,請法律顧問只是諮詢或偶爾改改合同,又覺得花了錢但是沒效果,訴訟還要另收錢。

加上傳統制造行業的訂單和交易合同,法律關係都比較簡單,合作相對穩定,於是誤以為不會有風險,或者風險可控,再不行,就當損失的錢用來請律師了。

那麼,有沒有辦法在不請律師的前提下,將交易風險可控,而不是依賴對方的良心,答案是有的。

不想找律師?常見的交易合同把握好這幾個點,就不會吃虧!

使用量最大的買賣合同,實際交易中可能不到一張紙的內容就搞定了,即便沒有任何法律指導,也會寫清楚貨物,數量,金額;至於其他部分,就得過且過了。事實上,一份合同約定清楚交易標的、單價和總價,已經可以規避相當部分的風險,沒有法務的情況下,稍作完善,就能擋掉九成以上的交易風險。

1、交易主體,即寫清楚交易雙方的名稱,地址,聯繫人和聯繫方式;

名稱,如是自然人則寫與身份證一致的全名,企業要寫與營業執照登記一致的名稱全稱,一方面是基本的商務禮儀,一但涉訴,也為立案省去很多麻煩;

企業地址與營業執照保持一致即可,自然人地址,與身份證保持一致,或者,寫上其連續居住滿一年的地方的聯繫地址(暫住證地址),但身份證上地址最為穩妥。

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2、交易標的和貨款

交易貨物的名稱,規格型號,單價,數量,總價。

名稱寫行業管用的全稱就好,不要寫簡稱、冷僻的名稱;

規格型號,如有品牌的,品牌也寫上;

單價數量總價這個一般不會出問題,但是貨幣總類補上委託,大寫人民幣,小寫¥,該報價是否含稅含運費等等,舉手之勞能省卻很多麻煩;

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3、交易方式

是先付款再發貨,還是先發貨後付款,全款支付還是分期付款;

是賣方指定物流還是買房指定物流,貨物風險何時轉移,在途運輸風險有無特別約定;

貨物送達是指定專人簽收,還是門衛簽收即可,或者以物流回單為交貨憑據,這些要約定清楚了。

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4、怎樣是違約?違約瞭如何處理

前面的內容解決了時間、地點、人物、事情,那麼事情亦即交易方式履行不到位時要怎麼處理。

買方違約主要是及時付款的問題,少數情況下也有及時驗收的責任;

賣方違約主要是產品質量是否合格,交付是否及時,售後服務是否按約定等等;

這些也需要寫清楚,不能因為交易雙方熟悉而麻痺大意。

違約標準出來了,那違約後如何處理,也可以順手寫上,比如延期付款的,每天按應付款的千分之一或千分之三支付違約金之類,有處罰才有履行合同的動力。

違約了由哪裡管轄,是去法院訴訟,還是去仲裁委員會仲裁,這個也很關鍵。

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5、其他注意事項

如定金和訂金、預付款等寫法,就關係到違約責任的問題,比如一字之差,無特別約定,定金就要雙倍返還,訂金返還即可,這就是區別。

還有合同生效時間,何時生效,也很關鍵,是雙方簽字後生效,還是付款後生效,這關係到整個合同的履行和違約情況。

常規的買賣合同,沒有法務,不請律師的情況下,把握好以上幾個點,也能很好的維護自己的合法權益不受侵害啦。


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