客家新聞網訊 謝歡 李友聯 記者鍾雅歡報道：7月21日，記者看到李德發時，他正忙著與村幹部研究B21返遷小區預留地規劃問題。李德發是贛州經開區黃金嶺街道辦事處黃金村黨支部書記。目前，在李德發等人的推動下，B21返遷小區預留地開發工作已啟動，他們計劃與贛州經開區建投合作，擬建設商業綜合體1.5萬平方米左右，在增加村集體經濟收入的同時，也將為當地貧困戶提供更多公益性崗位。
李德發正與村幹部研究規劃B21返遷小區預留地。
李德發今年49歲，黃金村人，今年已經是他在黃金村黨支部書記任上的第十個年頭。過去十年，他探索出了預留地開發模式，有效壯大了村集體經濟；摸索出農戶自治方式管理返遷小區，成功解決困惱村民多年的物業管理難題。
“黃金康居和B7返遷小區已結束分房，共安置了270餘戶農戶，想要舒適整潔的環境，物業管理必不可少。”李德發說，在返遷房分配前，他帶領村委班子花了半年時間到周邊縣（市、區）村落考察，尋找農戶樂於接受的物業管理模式。
隨後，他發現村委會成立物業公司存在一定弊端，不僅不夠專業，還很難贏得農戶信服。於是，李德發決定採取農戶自治方式，由村裡的能人鄉賢參與招投標，成立物業公司進行管理，此舉得到農戶一致認可。目前，黃金康居和B7返遷小區共有7名貧困戶在物業公司保安、保潔等公益性崗位工作。
同時，為了降低小區裡農戶的居住成本，黃金村村委會承擔了電梯安置、維護保養、年檢等多項費用，每年的物業管理費按照物業公司的中標價全額收取，並給予70%的補貼，農戶只需出30%。
今年2月，位於黃金村的世紀華悅大酒店試營業，這是李德發通過預留地開發，帶領黃金村壯大村集體經濟邁出的重要一步。此舉不僅可帶來每年120萬元的村集體經濟收入，能再為貧困戶提供20餘個公益性崗位。李德發對記者說，“無論哪種方式，我都希望能讓農戶快點脫貧致富，住上新房子，過上好日子，就這麼簡單。”
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