十幾年前，在青島人的觀念中，過了湛山再往東，基本上算是出了“青島市”，當時的市南是農村，到處是菜地，出門連條像樣的路都沒有。90年代初青島開發東部新區，市政府搬遷到香港中路，如火如荼的建設終於成就了市南東部繁華，一幢幢高樓建起，一個又一個的城市地標，萬象城、麥凱樂等商業體的入駐，現在的市南是青島實力最強的地區，青島崛起的“紐約曼哈頓”！以前的嶗山區，正所謂青島的“郊區”，“寧要市南一張床，不要嶗山一套房”。如今的嶗山區，已經是土豪的代名詞。一幢幢拔地而起的嶄新大樓讓人眼花繚亂，有人說，嶗山愈來愈像浦東了，青島環球金融中心等9個項目今年將開工，啤酒城財富廣場二期等16個大項目將在今年完成主體封頂，投入使用，一批金融巨頭正排隊等待進駐，大型商業項目不斷落地，嶗山區將迎來新一輪的發展！四方區曾是青島的經濟中心，也是青島近代工業的發祥地，80年代及90年代初的第五百貨大樓是海雲庵商圈的象徵。但在城市日新月異的變遷中，四方區漸漸沉寂了。在老青島人眼裡“髒亂差”的印象根深蒂固：老廠房、筒子樓、崎嶇小道。而隨著青島市新行政區劃出爐，老四方華麗變身新市北，區域價值再次凸顯。隨著老工業企業的陸續搬離，政府“擁灣發展”的戰略打造，海雲庵商圈開始強勢崛起，濱海歡樂城，新都心成為新興片區，各種商業體、醫院、學校、公園……幾十年前的青島流行這樣一句話，“南有中山路，北有滄口街”，滄口憑藉著地理優勢和重工業基礎，曾經是除市南外的第一大區，也曾是收入最高的地區，但隨著重工業的下滑，滄口也隨之沒落。90年代滄口併入李滄區，現在的李滄，誰敢小瞧？世園會成功舉辦，李滄的環境升級了何止一個level！新建住宅此起彼伏，隨著地鐵3號線的開通，李村商圈扶搖直上，這裡才是青島的潛力地區所在。曾經的城陽區，在青島人眼裡屬於鄉村，街道、房屋看起來似乎比較破舊。而現在的城陽區，膠州灣大橋通車，高樓一座座聳立，紅島新區的崛起，空港商務區逐漸成型，有軌電車也即將上線，城陽正走在逆襲的路上。
黃島區曾經的鄉下荒地，現在的國家級新區，現在的黃島區，橋隧貫通隧道公交線路運行，西海岸迎來全面發展幾乎發生在一眨眼的瞬間。2014年下半年，國家級經濟新區的名號又為這片黃金海岸線增添了濃厚的一筆，而位於老膠南的西海岸CBD,正成為青島的“影視之都”，“娛樂新秀”，是炙手可熱的片區。青島，短短二十年，變化驚人啊。
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