據漢中市城鄉建設規劃局官方網站數據：不計面積不足1萬㎡小項目和不上市銷售的非商品房項目，第2季度共有8個商品房項目上市，總建築面積約228萬㎡。去年漢中中心城區銷量井噴式增長，達169.17萬㎡，此次公示較其多58.43萬㎡。
這些樓盤的上市，會改變當前的“房荒”局面，新一波的市場競爭正在緩緩到來。從當前市場行情來看，到新的“拐點”預計需多半年到一年。
從以上數據可以看出，下一波“房荒”雖然可以得到緩解，但房價一旦上漲後很難再跌下來，主要有三個原因：
其一，高品質比低品質住宅成本高，當前住宅的品質普遍提高；
其二，土地、建材及人工成本都在上漲，必然帶來房價的上漲；
其三，貨幣在不斷貶值，僅此因素就帶來每年至少5%的漲幅。
基於此，考慮到財務成本，可以說不漲其實就是跌。因此即使真有小幅下跌，也不足以衝抵以上三大助漲原因，故而很難下跌。
當然，眾多項目上市銷售速度會減慢後，不排除個別資金鍊極度緊張的項目偶爾小幅降價，但資金稍緩解後會立即收緊，不足以撼動市場整體行情。
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