農村戶口分完地之後戶口遷去城裡了,確權時會有什麼影響嗎?

當前,農民進城務工之後,生活水平逐漸提高。越來越多的農民為了子女能夠進城入學,紛紛跑進城裡購買房子,有的還落戶城市。這樣一來,就出現許多問題,比如農村宅基地的繼承與確權,承包地的確權等等。

這些問題有影響嗎?

農村戶口分完地之後戶口遷去城裡了,確權時會有什麼影響嗎?

首先,跟你說明,你的戶口遷到城裡,是不影響確權的。由於你的戶口已經遷到城裡,已是城鎮戶口,所以你需要在土地確權時,聯繫村集體在《集體土地使用證》的記事欄應註記該權利人為“非本農民集體成員”,可以依法進行土地登記。

其次,近幾年來,大量農民或者農村子女遷入城鎮,由於求學和務工方便的需要,將戶口遷入到城市,根據農民自己的意願,原來的房屋仍然存在,偶爾還會回去居住,平時不居住的時候也會租給他人使用。在這種情況下,根據國家土地確權政策是合法的,是可以辦理確權登記的。

農村戶口分完地之後戶口遷去城裡了,確權時會有什麼影響嗎?

再次,根據國發[2014]25號文件精神,現階段,不得以退出土地承包經營權,宅基地使用權,集體收益分配權,作為農民進城落戶的條件。對全家遷入設區市以上轉為城市戶口,承包地已經交回或收回的不予確權登記。沒有交回或收回的,尊重其本人意願,願意交回的不予確權登記,不願意交回的應予確權登記。也就是說,農村居民轉入城鎮戶口後,原有土地承包經營權保持不變。

農村戶口分完地之後戶口遷去城裡了,確權時會有什麼影響嗎?

法律依據:《農村土地承包法》

承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權,或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。


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