綠化養護基本知識
◆綠化養護管理
◆所在項目基本情況
◆常見植物識別知識
◆植物養護工序常識
◆常見植物病蟲害識別知識
◆農藥識別基本知識
◆常用肥料識別基本知識
◆陽臺(屋頂)綠化常識
◆園藝造型擺放知識
◆常用園林工具、設備識別知識
◆綠化工程前期介入關注點
◆綠化養護接管基本知識
◆園林綠化養護記錄基本知識
綠化養護 基本技能
養護管理計劃的編制
植物植保技能操作
植物施肥技能操作
綠化設備操作技能及保養
花卉植物擺放技巧
花卉植物澆水技巧
草坪樹木種植與養護技能
植物修剪技能
植物除草操作及除草劑的正確使用
管理突發事件預案編制及處理技能
自然植被防護技能養護
綠化養護管理
物業綠化養護的原則是保證接管驗收時景觀綠地、設施的完整性;苗木的數量、規格均要保持原數據,只能增加不能減少, 植物的長勢只能比交接時好而不能差、規格只能增加而不能減少!
物業企業採取基本養護措施有澆水、施肥、病蟲害防治、修剪、中耕除草、防風排澇、移植補種(整地、選苗、定植、綁縛支撐)、防寒(塗白)、清理綠地衛生、清除業主亂佔地行為、養護過程記錄等。
綠化養護管理標準(特級)
根據不同業態、服務標準等級,綠化養護服務分為三個等級,最高服務標準為特級養護服務,其他養護標準依次降低,特級養護標準為:
1、綠化養護技術措施完善,管理得當,植物配置科學合理,達到黃土不露天。
2、園林植物生長健壯。新建綠地各種植物兩年內達到正常形態。
3、園林樹木樹冠完整美觀,分枝點合適,枝條粗壯,無枯枝死杈;主側枝分佈勻稱、數量適宜、修剪科學合理;內膛不亂,通風透光。
4、花灌木開花及時,株形豐滿,花後修剪及時合理。綠籬、色塊等修剪及時,枝葉茂密,整齊一致,整型樹木造型雅觀。行道樹無缺株,綠地內無死樹。
5、落葉樹新梢生長健壯,葉片大小、顏色正常。在一般條件下,無黃葉、焦葉、卷葉,正常葉片保存率在9 5%以上。
6、 針葉樹針葉宿存3年以上,結果枝條在10 %以下。
7、花壇、花帶輪廓清晰,整齊美觀,色彩豔麗,無殘缺,無殘花敗葉。
8、草坪及地被植物整齊,覆蓋率99 %以上,草坪內無雜草。草坪綠色期:冷季型草不得少於300天;暖季型草不得少於210天。
9、 病蟲害控制及時,園林樹木無蛀幹害蟲的活卵、活蟲;在園林樹木主幹、主枝上平均每100㎡介殼蟲的活蟲數不得超過1頭,較細枝條上平均每30 cm不得超過2頭,且平均被害株數不得超過1 %。葉片上無蟲糞、蟲網。被蟲咬的葉片每株不得超過2 %。
10、垂直綠化應根據不同植物的攀緣特點,及時採取相應的牽引、設置網架等技術措施,視攀緣植物生長習性,覆蓋率不得低於90 %。開花的攀緣植物應適時開花,且花繁色豔。
11、綠地整潔,無雜物、無白色汙染(樹掛),對綠化生產垃圾(如樹枝、樹葉、草屑等)、綠地內水面雜物,重點地區隨產隨清,其它地區日產日清,做到巡視保潔。
12、欄杆、園路、桌椅、路燈、井蓋和牌示等園林設施完整、安全,維護及時。
13、綠地完整,無堆物、堆料、搭棚,樹幹上無釘拴刻畫等現象。行道樹下距樹幹2 m範圍內無堆物、堆料、圈欄或搭棚設攤等影響樹木生長和養護管理的現象。
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