案情回放：

在石景山區西黃村棚戶區改造項目建設中，石景山區政府於2015年10月12日發佈了石政決[2015]2號《房屋徵收決定》，決定對西黃村地區房屋進行徵收，委託人陳浩的房屋在徵收範圍內。

該項目所涉被徵收人多達一千多戶，短短几個月的時間裡，多數人都已經簽訂了補償協議。2015年11月4日，陳浩住所開始停水，整個家庭陷入混亂狀態。陳浩四處奔走尋找該事件的負責人，東尋西問，無人負責。陳浩妻子去拆遷人處瞭解情況，不料雙方發生了爭執，陳浩妻妹夫見狀勸解，卻招致了拆遷處工作人員的毆打。與此同時，陳浩住所有線電視信號已被切斷逾一個周，網絡中斷已有兩天。

律師說案：

面對拆遷人的逼遷暴行，陳浩知其自身無法處理，便迅速將情況向段福惠律師進行了反饋。針對被切斷有限電視信號、水網供應等問題，段律師發了相應律師函，對房屋徵收決定提起了行政複議程序。

政府方面“你方唱罷我登場”，拆遷人、街道辦、村委會，甚而區政府、公檢法都找陳浩談過話，希望其配合項目進程，早日搬遷還有獎勵，言明如若堅持與政府對抗，必將自食惡果，而且村裡大部分人也都簽了協議，對此，陳浩的確感受到了相當的壓力。但段律師本著為委託人負責的專業精神，告知陳浩：政府的徵收補償決定還沒下，對於你的房屋，拆遷人沒有法定理由申請法院強制拆除，法院亦沒有法律根據強制執行拆除。只要你能多堅持，你就能站到最後，獲得更多的拆遷補償。

政府那些口頭的許諾不過是空頭支票，走法律程序才能贏得實實在在的補償。

陳浩拒絕搬遷，他對資深、專業的段律師建立起了絕對的信任。這是每個律師所期盼的與當事人溝通的最佳狀態，也是段律師欣慰的事。果然，拆遷人拿陳浩沒辦法，既沒有強拆的依據，又知悉此案是資深專業律師代理，真成了“熱鍋上的螞蟻——團團轉”了。無奈之下，拆遷人只好主動尋求與陳浩協商談判，由此，陳浩取得了在談判中平等、主動的地位，至此，陳浩一方在該項目中取得了完勝。

雙方達成了安置補償協議，陳浩獲得了伍套房的安置補償和理想的貨幣補償。

律師點評：

本案是棚戶區改造項目徵收，棚戶區改造項目除了要依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》進行，由區縣級人民政府作出房屋徵收決定外，還有一些特殊規定。棚戶區改造安置住房實行原地和異地建設相結合，優先考慮就近安置；異地安置的，要充分考慮居民就業、就醫、就學、出行等需要，合理規劃選址，儘可能安排在交通便利、配套設施齊全地段。棚戶區改造屬於城鎮保障性安居工程，由政府主導，市場運作，本項目是原地回遷。

在棚戶區改造和房屋徵收中，嚴禁採用暴力手段逼遷。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條規定：實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第七條規定：任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。

不管是通常的房屋徵收項目還是棚戶區改造項目，被徵遷的老百姓，在自身拆遷權益遭到不法行為侵犯時，不要選擇鋌而走險的過激方式，這種行為不僅無效，還可能釀成對自己不利的後果，唯有敢於並善於拿起法律武器，才能正當捍衛自身的合法權益，獲得理想的補償利益。