一、包河淝河板塊火了！
月底兩塊巨無霸出讓，城市主中心崛起！
城市熱點板塊總是在不斷輪動、變化，合肥就是最典型的案例！關心合肥城建的人應該知道，去年6月份，合肥市包河區淝河片區綜合改造全面啟動，片區改造開發優先啟動生態和景觀治理工程，今年總投資13億元！
從此，新淝河板塊開始進入大眾視野，更由於板塊內多宗巨無霸地塊的出讓、信達、萬科、華僑城、金隅等品牌房企聚集，以及高企的樓面地價，使得區域價值被迅速發掘。發展絕不止於此，板塊內還有大片已拆遷淨地待出讓，未來這裡是造新城的節奏！前景可期！
近日從合肥土地市場網獲悉，淝河板塊又有兩宗大型地塊即將於月底出讓，先來看一下地塊具體信息：
1、包河S1802地塊：位於包河區銅陵路以東、淝河路以南，地塊面積144.9022畝。
▲包河區S1802位置示意圖
2、包河S1803地塊：位於包河區龍川路以南、唐模路以東，地塊面積184.2816畝，純居住用地。
▲包河區S1803位置示意圖
隨著淝河片區改造的正式開啟，大規模推地潮也在同步進行，從2016年底至今，板塊內已經推出S1606號地塊【金隅大成郡，樓面價11857元/㎡】、S1705號地塊【金輝·廬州雲著，樓面價15338元/㎡】、S1706號地塊【翡翠天際，最高樓面價18749元/㎡】三宗熱門地。
從這幾塊地土拍時房企參拍情況來看，地價一次比一次高，房企拿地高漲，也反映了房企對板塊高走的預期。
四、包河全面啟動淝河234億大改造！
去年，包河區啟動新一輪的整治改造，一些老舊的地方將煥發新生！淝河片區綜合開發改造計劃總投資 234億元 ，計劃讓淝河片區三年大變樣、2020年建成宜居樂業城區、2025年之前完成“蝶變重生”。
未來的包河淝河新片區，將著眼於發揮中心城區的資源和市場優勢，在不久的將來，這裡起到承接主城區和濱湖的紐帶作用，與多個板塊聯動，政治、商業、文創、交通全面跨越。
板塊價值提升，必推動房價上漲
而綜合改造的淝河片區正處於泛高鐵板塊。未來房地產市場價值，不可限量。
近幾年包河區的實力不斷增強，加上自身優越的地理位置，房企爭相入駐，包河區的價值愈發明顯。
隨著淝河片區改造的啟動，葛大店拆遷，對於板塊周邊的環境、基礎配套的再建，後期的板塊價值等都是一個提升。未來泛高鐵板塊淝河片區及周邊區位房價勢必也將新上一個臺階。
馬鞍山路作為泛高鐵橋版塊橋頭堡，也是淝河片區升級的起始線，價值卓越，憑藉眾星拱月、無以復加的主城優勢，更成為置業投資首選地段。
銷售專線：0551-64668188
項目地址：合巢路原合肥客車廠正對面
售樓部：馬鞍山南路與皖江路交口環球1號北側
投資商：安徽明宇投資集團
開發商：合肥市康明工貿有限公司
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