土拍快報|包河、肥西兩宗流拍地塊終成交！攬金4.64億！
今日合肥推出2宗地，分別是包河區BH202001號以及肥西FX202001號，共計132.1479畝。
中鐵四局以成交單價1260萬元/畝競得包河區BH202001號居住用地，總價30063.6萬元，住宅樓面價7874.96元/㎡，溢價率5%。
包河區BH202001號地塊位於宿松路以東、太湖路以北，佔地83.62畝(其中：安置房分攤土地面59.76畝、出讓分攤土地面積23.86畝)；地塊規劃用途為居住、辦公用地，出讓年限70年；容積率≤2.4；參考地價1200萬/畝，最高限價1421萬/畝，競買保證金13000萬元。
競得人須按規劃條件和批准的規劃設計方案要求同步配建一座9班幼兒園和一座派出所。
該地塊就是包河區S1913號地塊，12月13日，包河區S1913地塊塊因未達底價宣告流拍，場上最高報價1200萬元/畝，樓面價7499.96元/平米。
地塊位於市中心對面即是中國科技大學東校區。周邊有商業豐富，有百大購物中心、合肥漫樂城購物中心、寶利豐廣場等商場；未來地鐵5號線建成之後出行也比較便利。
美好置業以成交單價460萬元/畝競得肥西FX202001號居住、商業服務業設施用地，總價16370.74萬元，住宅樓面價2874.99元/㎡，溢價率2.91%。
中鐵四局以成交單價1260萬元/畝競得包河區BH202001號居住用地，總價30063.6萬元，住宅樓面價7874.96元/㎡，溢價率5%。
今日，從合肥土地市場網獲悉，高新區GX202002號商業用地、濱湖科學城BK202002號商務設施用地、濱湖科學城BK202003號地下空間開發利用（地下停車場）、包河區BH202002號居住地、廬陽區LY202001號居住、幼兒園、小學地塊、包河區BH202003號居住地、安徽巢湖經開區AC202001號居住、商業服務業設施7宗地塊暫定2020年4月16日拍賣。
4月16日，合肥將推出8宗地上市。從區屬來看，包河區2宗地、濱湖區2宗地、高新區1宗地、廬陽區1宗地、肥東縣1宗地以及巢湖1宗地。
從規劃用途來看，含居住性質用地5宗地，1宗地下停車場用地以及兩宗商業用地。其中濱湖科學城BK202003號網曝為合肥聯投中心書城橫跨馬路部分補辦土地出讓手續！
從出讓面積來看，4宗地面積超百畝，巢湖、濱湖、廬陽、肥東連推巨無霸，其中濱湖BK202002號地塊面積高達228.1畝，網曝該宗地將被中國銀聯合肥支付創新產業基地項目拿下。
縱觀8宗地地塊可以看到，龍川路再推2宗地，其中1宗位於葛大店，提起葛大店，沒有幾個老合肥不知道。如今，四通八達的交通網絡依然是該片區最大的發展優勢，緊挨著南北貫通的交通主幹道包河大道，合肥地鐵一號線、四號線均在此設立站點，距離312國道口1公里……高鐵、地鐵、公交、高速等交通元素在此交織。
2017年5月，淝河片區綜合改造在葛大店敲下“第一錘”一個淝河新城即將拔地而起！未來包河區發展即將邁向一個新臺階！
廬陽區推出1宗居住用地！要知道2019年廬陽區在合肥九區三縣中推地量倒數第二，僅推出4宗地，其中僅2宗為純居住用地。如今推出LY202001可以說緩解了廬陽房荒，以面積100㎡，容積率2.2計算，將為廬陽增添895套房源。
濱湖BK202002號地塊網曝該宗地將被中國銀聯合肥支付創新產業基地項目拿下。
競買要求
濱湖科學城BK202002號競買人須為註冊資本金不低於20億元人民幣的公司法人。
濱湖科學城BK202002號競得人須在土地成交後7日內，與濱湖科學城管委會簽訂引入全國或區域性金融後臺項目（含省級分支機構）入駐本地塊的協議。濱湖科學城管委會須在協議簽訂後2日內函告市自然資源和規劃局，如因競得人原因未能按時簽訂協議，取消競得資格，競買保證金不予返還。此款，由濱湖科學城管委會負責監督落實。
競得人須嚴格按照規劃條件和批准的規劃設計方案要求進行建設，項目建成後，房屋全部自持，不得分割轉讓及出售。
競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂後8個月內開工建設，在開工建設後2年半內竣工（主體建築結構封頂）。如未按期開工或竣工（結構封頂），根據《國有建設用地使用權出讓合同》約定，按合政〔2014〕31號文件要求，進行認定並處置。
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