梅香學校突然擴容，梅林片區名校建設再進一步
胡文
深圳梅林片區再次迎來利好消息。
7月10日，深圳市規劃和國土委福田管理局發出了關於變更福田區梅香學校(梅園學校)建設用地規劃許可證公示的通告。根據公示內容，擬建的梅香學校無論辦學規模，還是建築面積，均有所擴大。這在寸土寸金的福田區，十分不易且又順理成章。
通告稱，梅香學校（梅園學校）位於福田區梅怡街和梅亭路交匯處西北側,用地面積23434.34平方米,已取得《建設用地規劃許可證》（深規土許ZS-2016-0009號）。為解決該片區學位緊張的問題，保障校舍安全，充分挖掘空間潛力，現深圳市福田區建築工務局來文申請變更福田區梅香學校（梅園學校）建設工程項目建設用地規劃許可證。根據公開、公平、公正原則，現依據《中華人民共和國城鄉規劃法》等法規要求對該地塊用地規劃條件變更內容進行公示——
建設用地規劃許可證變更內容
（一）變更前
1.辦學規模48班九年一貫制學校；
2.建築容積率≤0.79；
3.建築覆蓋率≤19％；
4.建築面積：18484平方米；
5.教學及輔助用房15384平方米，辦公用房2690平方米，食堂400平方米，門衛10平方米。
6.本許可證對應用地方案圖號為：2015-002-0070。
（二）變更後
1.辦學規模54班九年一貫制學校；
2.建築容積率≤1.34；
3.建築覆蓋率≤35％；
4.建築面積：31295平方米；
5.教學及輔助用房22734平方米，辦公用房2502平方米，生活服務用房6059平方米。
6.本許可證對應用地方案圖號為：2017-512-0071。
7.其他規劃設計條件不變。
根據通告，這可能是福田區建築工務局在正式動工前夕，申請變更建設用地規劃許可證。以適當增加容積率的方式，充分挖掘空間潛力，解決該片區學位緊張的問題。這一申請無疑是及時的，當然也是緊迫的。同時，福田區政府和梅林居民也為這一地塊長時間的留白感到欣慰。事實證明，在高密度的城市之中，有些地塊適當“放一放”，或許能夠最終找到其最好的歸宿和作用。
對於梅林片區對於中小學教育的渴望，“文過是非”一直關注並盡力呼籲（詳見《苦等18年：深圳梅林街區，為何亟需引進市屬名校？》）。梅香學校此次申請變更規劃，無疑是明智之舉。儘管目前還沒有涉及到具體引進名校的問題，但擴容無疑為下一步的諸多可能創造了條件。眼下的問題是，梅香學校的確需要儘快動工建設及儘早招生，在二胎浪潮的背景下，梅林許多家庭對這所學校早已望穿秋水。
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