梅香学校突然扩容，梅林片区名校建设再进一步
胡文
深圳梅林片区再次迎来利好消息。
7月10日，深圳市规划和国土委福田管理局发出了关于变更福田区梅香学校(梅园学校)建设用地规划许可证公示的通告。根据公示内容，拟建的梅香学校无论办学规模，还是建筑面积，均有所扩大。这在寸土寸金的福田区，十分不易且又顺理成章。
通告称，梅香学校（梅园学校）位于福田区梅怡街和梅亭路交汇处西北侧,用地面积23434.34平方米,已取得《建设用地规划许可证》（深规土许ZS-2016-0009号）。为解决该片区学位紧张的问题，保障校舍安全，充分挖掘空间潜力，现深圳市福田区建筑工务局来文申请变更福田区梅香学校（梅园学校）建设工程项目建设用地规划许可证。根据公开、公平、公正原则，现依据《中华人民共和国城乡规划法》等法规要求对该地块用地规划条件变更内容进行公示——
建设用地规划许可证变更内容
（一）变更前
1.办学规模48班九年一贯制学校；
2.建筑容积率≤0.79；
3.建筑覆盖率≤19％；
4.建筑面积：18484平方米；
5.教学及辅助用房15384平方米，办公用房2690平方米，食堂400平方米，门卫10平方米。
6.本许可证对应用地方案图号为：2015-002-0070。
（二）变更后
1.办学规模54班九年一贯制学校；
2.建筑容积率≤1.34；
3.建筑覆盖率≤35％；
4.建筑面积：31295平方米；
5.教学及辅助用房22734平方米，办公用房2502平方米，生活服务用房6059平方米。
6.本许可证对应用地方案图号为：2017-512-0071。
7.其他规划设计条件不变。
根据通告，这可能是福田区建筑工务局在正式动工前夕，申请变更建设用地规划许可证。以适当增加容积率的方式，充分挖掘空间潜力，解决该片区学位紧张的问题。这一申请无疑是及时的，当然也是紧迫的。同时，福田区政府和梅林居民也为这一地块长时间的留白感到欣慰。事实证明，在高密度的城市之中，有些地块适当“放一放”，或许能够最终找到其最好的归宿和作用。
对于梅林片区对于中小学教育的渴望，“文过是非”一直关注并尽力呼吁（详见《苦等18年：深圳梅林街区，为何亟需引进市属名校？》）。梅香学校此次申请变更规划，无疑是明智之举。尽管目前还没有涉及到具体引进名校的问题，但扩容无疑为下一步的诸多可能创造了条件。眼下的问题是，梅香学校的确需要尽快动工建设及尽早招生，在二胎浪潮的背景下，梅林许多家庭对这所学校早已望穿秋水。
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