本文碼字工：Hamburger
發稿平臺 | 哥們買房
近日，哥們買房收到粉絲留言，說他去城北的華僑城翡翠天域看房來回花了6個小時，附近連個吃飯的地方都沒有，荒無人煙，懷疑自己是到了一個“假城北”！
這個華僑城翡翠天域到底是什麼來頭？難道是建在了深山老林裡？為了一探究竟，我選擇親自跑一趟，因為我不信我喝不到奶茶。
01 我走過最遠的路就是你的套路
從地圖上來看，華僑城翡翠天域位於南京棲霞區工農路和疏港大道交匯處，而且離棲霞山風景名勝區很近。棲霞山，我可是去過的，怎麼可能來回6個小時！
緊接著，我搜索了一下前往華僑城翡翠天域的交通路線，發現在地鐵公交來回倒騰的情況下最快也要2小時11分鐘才能到達，我突然有了一種不祥的預感，這2小時我都可以去一趟上海了。
經過一番折騰，我終於到達了離華僑城翡翠天域最近的一個公交車站臺——下梅墓，下車以後我就驚呆了！這難道不是十幾年前的公交車站臺？
我是誰，我在哪裡？我穿越了？
如此景色，也讓我對華僑城翡翠天域有了一些不一樣的期待。
導航提示距離目的地還有1公里，跟著導航步行了二十分鐘後，我終於到達了傳說中的華僑城翡翠天域，我發誓這是我到目前為止走過的最長的一公里。
我看了眼時間，用時2小時35分鐘，如果我的腿能再長一點，我想會更快一點。
02 “這個我們也不知道”
我懷著好奇，激動的心情走進了售樓處，工作日的上午，售樓處內顯得有些空曠，一位不怎麼愛笑的置業顧問接待了我。
“想買什麼戶型？”
“有什麼戶型？”我的心裡開始有了一些忐忑，果然是真人不露相，如此傲嬌的態度，想必這個樓盤是非常搶手了。
“我們這邊目前有130m²和160m²兩種戶型少量房源，均價27000元/m²，而且我們這個項目靠近全國第八個歡樂谷，未來發展規劃的非常好，前期推出的房源跟在建的南京歡樂谷只隔一條河，預計明年6月交付。”
聽上去是很厲害的樣子，讓我感覺跟眼前所看到的淳樸的自然風光很不一樣。
規劃當中是這樣的↓
實際我看到的是這樣的↓
是這樣的↓
除了正在建設的南京歡樂谷，華僑城翡翠天域還有什麼亮點呢？
我：“你們這附近有商業中心嗎？”
置業顧問：“隨著歡樂谷建起來肯定都會有的，目前最近的就是萬達茂，開車過去十幾分鍾。”
我：“歡樂谷什麼時候能對外開放呢？”
置業顧問：“這個我們也不知道，瑪雅水上樂園明年可能會對外開放。”
置業顧問：“有啊，省中醫院仙林分院以後會搬到我們這裡。”
我：“什麼時候搬過來呢？具體的時間呢？”
置業顧問：“這個我們也不知道，反正肯定會搬。”
我：“你們這目前交通很不方便啊，有規劃嗎？”
置業顧問：“地鐵四號線北沿線規劃經過我們這邊，後期也會規劃多條公交線。”
我：“那一年以後交付的時候這些都會有嗎？”
置業顧問：“這個我們也不知道，不過未來肯定有。”
總結來說置業顧問的態度就是，未來無限美好，雖然現在什麼都沒有。
而在我繼續追問了好幾個回合之後，置業顧問的態度很明顯變成了你愛買就買，不買拉倒。
03 剛需房沒剛需
據置業顧問介紹，前來看房的有一部分是看中這邊潛力的投資客，還有一部分就是剛需住戶了。
從均價27000元/m²來看，就算買現有最小戶型130m²也要300萬起，這樣的價格可以在南京其他板塊的現有房源中買到配套更完善的，雖然一切都在規劃中，但是具體什麼時候兌現，誰也不知道啊。
我沿著項目的周邊走了一圈，一馬平川，看不到高樓，工地的工人表示自己也是剛來不久，對於施工進展並不知情。
很難想象，一年之後交付的華僑城翡翠天域會是什麼樣。
走著走著，眼看到了飯點，想著還是先吃點東西吧，打開手機軟件發現距離我最近的餐廳在三公里開外的萬達茂。
如果那些剛需住戶一年以後下樓買個東西都要驅車三公里的話，他們還能開心的起來嗎？
之前，我聽說華僑城翡翠天域有個外號叫“大餅盤”，去的路難於上青天，得自備乾糧，因為方圓三公里杳無人煙。
現在我覺得，它給我們畫的大餅真是又香又甜，可惜不知道什麼時候能出鍋，夠不夠大，好不好吃，就慢慢等吧。
本公眾號已受邀強勢入駐今日頭條、一點資訊、企鵝號、搜狐、房產圈等社交化媒體平臺。
掃描下方編輯微信，加入【哥們買房置業討論群】
文章精選
閱讀更多 哥們買房 的文章
