学霸赶超！
“双考”落幕，广州中考成绩放榜，海珠以538.04的平均分位列全市第一。
想要成为学霸，有些人心酸；有些人却可以很从容！
读名校难？
高额赞助费+高价学费
不是名校地段生又想读名校？自然没那么顺利。
因此每年幼升小，部分家长都要经历报读名校的血泪史。
如果你想读公办名校，高额的赞助费自然少不了。来自广州妈妈网的数据显示，去年有名校赞助费高达18万。
除了公办名校，民办名校同样是一个选择。
但这类学校不仅录取率低，学费门槛也不是普通家庭能承担的。
而名校学位房，不仅能让孩子赢在起跑线，还能让财富保值。
学位房“翻身仗”
升级名校价涨4万/平
广州高价学位房因频频刷破网友认知而上热搜，且楼龄超10年甚至20年的老房子，涨势还很有“活力”。
不仅如此，名校加持还能让不少楼盘打起“翻身仗”。
近些年，广州名校外扩成立分校，部分小学摇身一变成了省级名校。而被名校“砸中”的学位房，身价立刻不一样了：
不少学位房升级后售价涨幅达到100%以上，可谓势头迅猛。
广纸学校配套再升级
1000万助力名校蜕变
学校升级，学霸海珠自然不会落伍。
去年，海珠的教育预算为278768万元，位列中心四区之首。而广纸新城，则成了区政府重点建设的对象。
首个受益的，便是宝玉直实验小学南边路校区。
就在7月3日上午，在海珠区政府及教育局的大力支持下，由绿地越秀·海玥和宝玉直实验小学共同举办的宝玉直实验小学南边路校区揭牌仪式隆重举行。
宝玉直实验小学南边路校区揭牌仪式
本次揭牌仪式备受重视，海珠副区长王玉琴，海珠教育局局长蔡健安等政府领导悉数出席；
宝玉直实验小学校长赖海虹、绿地集团广东事业部广州公司总经理鲍轶群等均受邀出席。
宝玉直实验小学南边路校区揭牌
仪式上，绿地集团广东房地产事业部广州城市公司总经理鲍轶群表示，绿地越秀·海玥不仅致力于升级区域品质人居，还一直不忘心系当地教育事业。
“绿地越秀·海玥非常荣幸能参与到助力宝玉直实验小学南边路校区升级中来，为整个海珠区的教育事业贡献一份力量。”
绿地集团广东房地产事业部广州城市公司总经理鲍轶群
同日，绿地越秀·海玥向学校捐赠1000万元，以提升学校教育设施和师资力量，助力广纸教育资源升级。
宝玉直实验小学校长赖海虹表示，有了绿地越秀·海玥的支持，势必将进一步提升学校的办学条件，助力学校教育质量和服务水平的再提升。
宝玉直实验小学南边路校区揭牌仪式现场
针对两个校区的重组，校长更是明确日后将会做到校际教育设施设备共享、课程共享、师资共享，使每个学生都能享受到优质教育资源。
那么问题来了，哪些社区被这个新晋名校“砸中”？
2018年海珠公办小学招生范围显示，宝玉直实验小学南边路校区对应地段为庄头社区、棣园社区和翠城社区的部分。
绿地越秀·海玥自然是妥妥滴学位房，且是广纸新城目前在售新盘中唯一一个属于该地段的项目，星汇海珠湾、海珠小雅、金融街·融御均不包含在内。
除了名校学位优势，绿地越秀·海玥的地段、交通、商业等配置同样值得称道。
选址广州核心区广纸新城，一江两岸，坐拥珠江无限风光。在广州核心区江景盘日益稀缺的情况下，绿地越秀·海玥愈显珍贵。
绿地越秀·海玥效果图
同样让人期待的，还有项目便利的交通和繁华的商业。
交通上，地铁11号线已开工建设，距离南石路站点最近的，便是绿地越秀·海玥；加上已开通的广佛线燕岗站，项目畅通广佛不在话下。
地铁11号线各站点
今年，区域交通建设同样迎来大利好。
广州地铁最新发布的《广州地铁线网安检服务项目（2018-2021年）》显示，海珠环岛有轨电车广纸段将于今年年底通车！
除了交通便捷，项目周边更是聚集不少大小商圈。
江南西、太古仓、中大商圈…区域繁华皆是现成。加上项目自身规划的9000平商业街，引入绿地“绿魔方”商业体系，便捷生活就在家门口。
广纸新城商圈
不仅如此，距离广纸新城约1.5公里的大型购物中心乐峰广场被凯德集团收购后，将迎来大升级，引进更多优质品牌商家、购物优惠和增值服务。
乐峰广场
绿地越秀·海玥，世界500强绿地集团又一力作，将以海派匠心品质，让豪宅回归本质生活。
项目即将推出建面约75平两房、90平三房、100平三房和123平四房。
重磅主力产品75平两房和90平三房，作为市中心稀缺小户型，格局方正，紧凑而不局促；南北通透保证户户有景。
坐享老城繁华，低总价拿下稀缺小户型江景洋房，已是机会难得；再加上省级名校加持，其潜力必然不可估量。
想抢占先机？可要把握机会了！
项目地址：广州·海珠·广纸新城南泰路南。
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