城市規劃
在當時，進了（黃河路、西安路、人民路、中華路）才算是真正地進城，做為上三代貧農的農村小娃子，2000年前進次城就高興的不得了！
這座城市用了15年讓它的每平方從800元到了6000元！這也得益於我們的進城，和城裡人的折騰！“二環就是個圍城，城外的人想進去，城裡的人真會玩！”完美地概括了這15年的城市變化發展！
既然你們口口聲聲地說菏澤的城鎮化不高，那我就把城鎮花大點吧！
市區居住變化
大家可以從圖裡看到，一環內基本都是居住區！有意思的是菏澤這個四線小城市和帝都一致，一環內住的往往就是老土著、回遷戶和有錢大佬；
菏澤的二環說是二環，其實也是待開發狀態，未來的高鐵飛機應該也就在三環附近，畢竟還有我們的定陶小老弟！
理性來說：中心居住是不利於城市發展的，大部分大城市中心CBD是城市人共有的淘金地，菏澤卻不是！而ZF也意識到這一點，慢慢地把CBD遷移至城區一環東部人民路中華路上，名曰東部新城！
其實就是老城區沒法動大手術，地價拆遷費昂貴，開發商間還流傳著：“護城河內誰拿誰跪”的傳說！大大小小的衚衕和老社區可以硌掉一大部分開發商的門牙！住在內環內，難得又可貴！
像現在的一畝地不賣個400萬，你都不好意思說自己是城區！地是越拿越貴的，這是必然的！城市中心未來是精英和原住民的地方，城市的淘汰率是殘酷的！
2017年土地
再讓我們看一下2017年的城區土地變化：
2017年出讓地塊有422塊，出讓面積19386050.45平方米（共29079.08畝）。其中中小套型普通商品住房用地151宗（5165589平方米），其他普通商品住房用地73宗（5495865.8平方米）；
2017年共有31594套房子可以明著銷售！共2284876.57㎡！拋去違規銷售的房子這也是個驚人的數字，也代表著這次棚改有多成功：庫存去了，土地賣了，價也漲了，城區大了，道也寬了，房子有人買！何樂而不為呢？
既然城市發展已是必然，大家不如坦然對待！買不起就不買！有什麼大不了的呢？反正社會總會有一部分人哭的！
最壞的結果無非是：住房子裡面哭買貴了！還有在房子外面哭買晚了！自己去選擇，噴誰都沒用！
還有幾句毒雞湯
1、買不買房，你這輩子的壓力都是一樣的，別把崩潰啊絕望啊放在房子身上！
2、年輕人買房，拜託謹記一點，買你買得起的，別買你想要的，人最重要的是要有自知之明
3、好大學真的很重要，一定要好好高考。一個好的大學，往往都是不太差的城市，選擇這裡作為自己奮鬥的起點，領先別人一個身位！
4、最痛苦的時候差不多是買房後2-3年的時間，過了之後就是海闊天空了
5、買過房子的人都知道，日常我們看的什麼經濟走勢宏觀分析，多半和自己沒半毛錢關係，愛裝逼的懟人的人多半沒好下場！
6、不願意貸款和不願意借錢其實是一個心態，後面你會發現，人這一生敢借錢是多麼重要的一個技能！
7、以後你再回頭看當初每個月還貸，就跟你現在回憶初戀一樣，當初痛哭流涕的，現在都不算回事！
8、售樓處裡說的一定是誇張的！但不一定是錯的！
9、如果一樣總價，買位置好的；如果一樣位置，買有人住的
10、買房要趁早，不僅僅說的是買房年齡可以早點。更重要的是說，開盤選房當天最好早點來！
11、買房一定要買有品牌的，有品牌的項目你砸了售樓處新聞也願意曝光，沒品牌的砸了售樓處估計黑社會就上門了
12、不論如何，努力工作，穩定的社保在當下可不止保障你基本收入，還保障你基本的購房資格
13、很多人買房的時候都會說再看看，其中有一半後面就真的一直只能看看了
14、你這一生，可能這兩年會買第一套房子，然後五六年後換一套好的，然後就再也不換了，不過不要緊，這是非常好的生活模式
15、世界那麼大，選離單位近的
16、如果可以，千萬別等。倒不是說房價會如何，而是等久之後指不定後面你連買的資格都沒了
17、不要隨便否定一個項目，但也別隨便在中介門店留電話號碼
18、世界上最好的房子，就是你努力夠一夠剛好可以買的房子
19、第一次買房跟初夜是一樣的，都很艱難很痛苦很無助，但是你後面的經驗都來自這裡，而且你會回憶很久很久！
20、對於行業走勢這麼多人預測，有句話很有道理：悲觀者往往正確，而樂觀者往往成功。
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