房子裝修時，大多數人都會對開發商原有的空間設計不滿意，因此就存在房屋拆改這一環節。但是有些時候業主甚至設計師不太懂建築方面的知識，或者施工人員安全意識弱，這樣往往會帶來非常大的隱患。今天，我們就來了解關於房屋拆改方面的知識。
一、房屋拆改原則
1、承重牆不能拆
承重牆作為支撐整個房屋重量的牆體，千萬不能隨意拆除改動。它對整個房子的安全性有著很大的影響，如果拆除或是改動承重牆，就會破壞掉房子的整體結構，很容易導致牆體發生開裂和變形，更危險的，甚至存在房屋斷塌的風險。
2、鋼筋不能拆
有些特殊位置的牆體雖然不是承重牆，但是為了穩固抗擊能力，在施工時會加入鋼筋。這樣的牆體以及牆體中的鋼筋，最好都不要去拆除它。牆體內的鋼筋不僅承受著一定的建築重量，也承受著很大的拉力，如果拆除很容易留下很大的安全隱患。
3、樑柱不能拆
承重梁和柱子是用來支撐上層建築的，房屋拆改後，上層樓面就會倒塌，非常危險，因此不能任意拆除和破壞。
4、陽臺配重牆不能拆
有些戶型的陽臺是外置的，房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的牆不能拆，因為這段牆是“配重牆”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵牆，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
5、輸氣管道不宜隨意拆改
燃氣設施在設計和安裝中都有嚴格的技術規範和安全要求，必須由專業人員進行。如果在房屋拆遷居民真正需要改變燃氣管道，應向供氣單位，通過現場調查和建議燃氣供應單位是可以改變的，通過施工方案發布的供應單位，並由專業人員操作，施工人員應具有專業資格。
6、嵌入式門框不宜拆除
這些門的門框嵌在混凝土中，如果拆除，就會破壞建築結構，降低安全係數。因此在進行門框改造的時候要注意，不要因為門框影響美觀就隨意拆改。
二、房屋拆改注意事項
1、拆改順序
主要的拆改順序是由上而下、由內而外、由木到土的拆除，具體情況可以按照實際情況做彈性的調整。拆除時多半由天花板開始，接著再到牆壁、地面。在拆改二手房時，有的櫃子由於與牆體相連，在拆除時需要特別注意對牆體的影響。地面拆除時需要注意地面埋的管線不要受損，特別是對不能傷害到地面預製板。
2、管道保護
在拆改的過程中，尤其是在拆除水管或者電線管時，要更加的注意管道之間的部分，要避免牆面拆除時水泥或者瓷磚掉落進去，在重力加速度的影響下，避免隱藏在內的管線被掉落的物品砸破，而造成不可避免的損失。在拆除時注意水電管線的拆裝工作，避免拆除到公共水電管線，避免不必要的麻煩。
3、填充層清理
在拆除門窗時，必須要把原來的防水層清理乾淨，如果沒有清理乾淨，會影響以後門窗大小的尺寸。同時新的門窗的防水處理情況，也可能無法完善的做好。此外，如果門窗的使用年限不是很長，也可以保留下來，不必做拆除工作也可以節省不少的拆除資金，但如果是木質的門窗則必須拆除了。
4、受力平衡
在拆除比較多的可拆牆體後，在進行空間分隔砌牆時，要將空間的穩定性因素考慮進去，要讓整體受力盡量保持平衡。並且，在必要的地方注意牆體的加固。另外，在樓板上增加結構時，要注意不要讓樓板靜載荷過高。
三、房屋拆改誤區
1、承重牆不拆但可以開門窗
有些人雖然認識到陳仲騫不能拆改，但是以為可以在承重牆上開洞加裝門窗。雖然從施工技術上來講是可以的，但是出於安全性考慮，需要進行報備，而且施工起來也非常麻煩。
2、非承重牆一定可以拆
既然承重牆不能拆，那麼非承重牆就能夠拆了吧，這是一種錯誤的認知。非承重牆也是不可以隨便拆改的，而且非承重牆除了要承擔本身的重量之外，還有就是要承擔抗震的作用。因此，不到萬不得已，一般建議儘量少拆改牆體。
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