現在的人買房子或者租房子，都會看看附近有沒有菜市場，自己做飯又健康又省錢。
但是住在江南東附近的街坊就說，最近他們很頭疼，家附近的市場說要準備停業，到底什麼回事呢？一起去了解一下。
菜市場突然停業
上午11點多，江南東綜合市場非常熱鬧，不過不少來買菜的叔叔阿姨說，7號過來的時候真是嚇了一跳，“我來到看見沒東西賣了，都沒人了。”，“昨天市場沒開很不方便。”
別說來光顧的人，就連檔主們也一頭霧水：“舊市場管理方要退場，新市場管理方又還沒進場。”
新舊經營方交接不清
江南東綜合市場已經開了18年。5月31日，原經營方越馨通知檔主要在8日前撤場。不過到了6月2日，新經營方盛陽公司又叫大家繼續經營。
是收市還是繼續經營？還該不該進貨？江南東綜合市場120多名租戶感到無所適從。
據瞭解，海珠區江南東綜合市場的產權單位為廣州市住宅建設發展有限公司（下稱“市住建”）。2000年，市場由海珠區江南中街道政務和社區服務中心承租，隨後，該中心把經營權委託給越馨公司。
2016年年底市場經營權重新競標，盛陽公司成為新經營者，但經營權發生改變後，市住建、原承租者、新舊經營者四方曾就移交一事多次協商，因種種原因一直未果，拖了一年多。
“一直到5月31日，我們四方開了移交會。因為按照租賃合同規定，原經營者不再續租的情況下，其裝修和添置的固定鑲嵌物歸甲方所有，不得破壞，協商之下我們確認越馨公司可以在不破壞市場的前提下，撤走非鑲嵌物，比如空調、閉路電視等等，並由他們在市場貼公告，列出撤場清單。定於7日多方按照清單，現場核查哪些可以拆，儘量讓交接平穩過渡。”原承租者相關負責人胡主任說，“但發生停業主要是因為越馨公司發了公告後，新經營者又跟著發截然相反的公告，導致租戶不理解。”
江南東綜合市場管理人員李先生：“現在發通知給他們，讓檔主有個思想準備，押金是肯定退給你們的，因為我們要對他們負責，以前是我們幫忙辦營業執照，退營業執照再退押金，但是今天一個檔主都沒有來退。”
菜市場即將升級改造
伍仔在這裡賣了15年魚了，他說現在他們最擔心的是退了舊的營業執照，新的又未辦下來，兩頭不到岸。
“沒有了營業執照這些我們怎麼經營下去，變成無牌經營嗎？三方都沒有負責人過來正面跟我們洽談，我們不知道接下來要怎麼辦。”
不少街坊說，希望市場新舊管理方的交接能儘快搞好，如果這個市場真的停業了，對他們來說會很不方便。
“主要是便民，最好是繼續開，街坊方便又開心。”
“價錢都比較便宜，這裡很多居民住的，有時候忘了什麼東西，馬上來買就可以了。”
這裡現在一共有120多個檔口，菜檔、肉檔、水果檔、雜貨檔……基本上什麼都有得賣，根據規劃：這塊地會繼續做農貿市場，但會進行升級改造，到時租金可能有所上升，而原來的這班租戶可以優先承租。
長遠來講，農貿市場進行升級改造，改善經營環境，無論對街坊還是檔主，都是一件好事。
不過，改造過程總會帶來一些陣痛。這個時候，既需要大家互相理解，也需要一份完善的方案，切實地做好交接工作，儘量減少對街坊影響，那就皆大歡喜了。
希望市場管理方可以快點想個完善的方案，方便街坊買菜，也讓檔主可以安心做生意。
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