廖先生说，他去年在五象大道1号鑫利华商厦买了一套一居室的二手房，房子一直用于出租，前两三次出租一直没有出现问题，到第四次出租的时候，租户却告诉他，房子的燃气卡被封了。
得知这个情况后，廖先生马上去到了燃气公司的营业网点了解情况，经过一番沟通，工作人员说先给他办理解决燃眉之急，但是只能充3方燃气。就在充值后的第二天，一个自称是燃气公司姓邓的业务员打来电话，终于说明白了为什么会欠费封卡，原因竟是前任业主！
原来，这个燃气卡账户在上一任再上一任的业主名下，该业主欠下了燃气公司两千多块钱的燃气费一直没有交上，才导致该账户被封。
廖先生说自己是2017年才过户的房子，而这笔欠费是2013还是2014年产生的。燃气公司说一共欠了两千多元钱。
并且，从系统上无法查询到底是哪一个业主留下来的欠费。得让稽查人员上门去查燃气表，才知道欠费透支的是哪个时间段。然后才能进行下一步的处理。
如果情况如廖先生所说的，费用是之前的业主欠下的，那廖先生要怎么做才能正常使用燃气呢？
南宁市中燃城市燃气发展有限公司的工作人员表示：按照规定重新开户也要把两千块钱补上，只有缴清之前的欠费才能正常使用。如果真是前业主欠下的费用，也得由廖先生自行联系前业主；如果是租户的原因，自然也得由廖先生与租户自行协调。
律师说法
“首先要看廖先生在买房的时候，怎么跟卖方签的合同。正常来说在合同中应该约定，之前欠的费用应该由谁来承担、缴付；有约定，就从约定。如果合同当中没有对这些款项进行约定的话，那么是有原先使用房屋产生费用的这个人来负责。廖先生应该先把钱支付给燃气公司，如果这部分费用，应该是由前面的人来承担的话，廖先生可以再向前面的人进行追偿。”
编审：李阳 戴珊珊
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