18年已经过去一半，我们这里的房子价格一直在涨。大城市我没常待过，就说说我们这地方。鲁西一个小县城，县城四个街道，下面20个乡镇。总人口一百万左右。17年初的时候，位置好的也才3000多点，17年10月份，价格已经过4000了。我从这个时候关注的房子，想着4000也得买，自己以后住，孩子上学。(我是农村的，父亲长辈都是农民)。看的房子在南边，小区规划来看南边就是河，公园，往北没多远就是商业街广场了。相对环境好一些。但是开发商一直没有开盘开售。
18年2月时候县城别的小区开盘价格已经4600。短短一年多，涨了小两千，这个时候对于我们这工人平均工资2000多的小县城来说已经很高了，说未来会跌的声音就不少了。这个价格家里人都说不能买了。但是我心里还是要买。因为有钱人还是很多的，再加上那么多人口，下边乡镇的人为了孩子上学去城里买房的人很多。加上棚户区拆迁，个人感觉不会降。问了售楼处那个小区还没开卖出价格。心里很难受，为什么没选择别的小区，多看看其他的小区。
现在是18年6月底，过了短短4个月。开发商中介已经把县城新开的学区房价格喊到了6000+，成交的价格确实也已经5000多，让我知道了虽然地方不大，有钱人还真不少。我看的那个楼房还没开卖，还没出价格，这个时候我已经释然了。给开发商点一百个赞。
现在的房价就是这样子，不管是小县城也好。还是一线城市也罢，反正就是涨，房价不涨都对不起劳苦大众，尽管现在我们这里的平均工资才2000多一点，但是那又怎么样了，房价还是照样涨，买房子的人照样有，6000块钱一平米的房子买的人大把的，以前3000块钱一平米的时候，房子反而没有这么好卖，没办法，谁让我们这里有钱人多了，只卖贵的不买对的，这就是现在的消费心理，贵的房子以后肯定还会更贵，买了就赚了，这是很多现在买房子的朋友的真实想法。
现在很多房地产开发商也学聪明了，以前3000块钱一平米的房子你不买是吧。那好，房子建好了我干脆不卖了，把盘捂着，方正3000一平也不好卖，还不如盖一块面纱，给大家一点神秘感，然后对着外面大肆宣扬房价要涨，现在卖3000一平米卖亏了，所以房子捂着不买，等我宣传一年之后，把房价翻一倍6000块一平米卖给你，总有人会上钩的，有人买了高价房，就证明这个价格有市场，管你2000块钱的工资是不是买的起房子，不是有专家叫你用6个钱包买房么，掏空家底全部拿来买房吧，买了就赚了，很多人买房就只这样，只买贵的不买对的，最后有的人交了首付供不起房子。
小县城房价涨的这么快就是这些房企弄得套路，还把购房者忽悠的一愣一愣的，最后全部乖乖的掏钱买房子，买了高价的房子，还感觉自己赚了很大便宜似的，心里一个信念就是房价还会一直涨下去。不得不佩服这些房企的销售手段，把钱赚回来了，还给到了接盘侠无限的希望，不得不说这一百个赞一定要给那些营销做得这么好的房企，让别人掏了更多的钱买房子，还能让人家心里美滋滋，实在是高明，不知道我在这里把这些房企的套路告诉大家之后，会不会有人把这一百个赞给我了？
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