小縣城的房子沒人買,可為什麼房價卻一直往上漲呢?

房價一直是一個牽動人心的話題,很多在大城市的人為了能夠在城市裡擁有一處屬於自己的空間辛苦奮鬥,可是掙錢的速度跟不上房價漲價的速度,只能望房興嘆。好不容易攢了點錢,打算去一些小縣城看看,沒想到小縣城就算很多房子賣不出去房價也一樣蹭蹭漲,嚇得趕緊首付一套,可原本足夠一套的錢只能支付一半,為什麼小縣城的房子明明賣不出去,卻還是一個勁的漲價呢?

小縣城的房子沒人買,可為什麼房價卻一直往上漲呢?

所有的原因歸根到底就是一句話,開發商要賺錢,越多越好。我們都知道現在大城市的房子漲價的厲害,但是很多年輕人還沒有買房,能在大城市買得起房的年輕人只是鳳毛麟角,大多數人還是要考慮在周邊的二線,三線城市或者小縣城買房,所以開發商不愁房子賣不掉,而越來越多的人在小縣城買房,開發商自然就要漲價撈一筆咯。

小縣城的房子沒人買,可為什麼房價卻一直往上漲呢?

這些房子屯的越久,價格就越高,不然的話開發商就要虧錢。開放商建設房子的資金主要是依靠銀行的貸款,房子修好以後一直不賣錢,每天都會產生大筆的利息費用,這些費用開發商不可能做好事自己承擔,自然就要提高房價。做生意的都知道,羊毛出在羊身上,不想自己承擔虧損就得讓買家承擔,自然就要漲價咯。

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而全國性的漲價加上環保檢查越發嚴格,各種建築材料,工人待遇都在漲價,修建房子的成本也在漲價,成本到底漲了多少開發商才不會公佈出來呢,只要材料一漲價房價就漲,就算材料又慢慢跌了可是房價也不會跌,跌了以前的高價房就賣不出去了,所以房子價格只漲不降,經過幾次以後就算是小縣城的房價也得一萬多一平,而一萬多一平現在來說都已經算是便宜的了。

小縣城的房子沒人買,可為什麼房價卻一直往上漲呢?

最後就算那些無良的炒房的人了,這些人手裡有一些錢,就把房子買了囤積起來,低買高賣,如果房子價格一直不漲或者降價了對他們來說簡直就是一種災難性的打擊,資產就會縮水,所以他們會想盡一切辦法來炒房,有的人還組織起來成立一些炒房團,集中資金炒房,把規模做大,大城市他們的資金不夠就去小城市,小縣城,炒完一個城市換一個繼續炒,全都炒完了又開始第二輪,簡直就是毒瘤。

小縣城的房子沒人買,可為什麼房價卻一直往上漲呢?

房子越來越貴,物價越來越高,很多人都表示一輩子就奮鬥在買房上了,不知道那些辛苦工作的人怎麼看待那些操作一下就能從差價中賺取暴利的炒房團的人呢?


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