倘若房價大幅下跌,炒房客的下場會如何?開發商還能這麼囂張嗎?

不知不覺,如今的中國竟然已經從過去的崇尚勤儉樸實踏實,開始轉向喜歡賺快錢的階段了!並且,現在衡量一個人是否成功的重要標誌就是“以房論英雄”!誰的房子多,誰就是成功人士!反過來,倘若混了好幾年還是沒有房子,那就算是學歷再高、性格再好,也註定是很難被人看得起!因此,大家都在拼命買房子,並且在想辦法買更多的房子!新房買不到就去買二手房,反正見到房子就買!

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而這下子,房價自然就沖天了!於是乎,負責蓋樓的開發商很高興,因為賺得盆滿缽滿啊!所以,就各種囂張氣焰說:“窮人就不配買房”、“房價上漲有助於提高剛需族的幸福指數!”諸如此類連基本邏輯都不通的雷言雷語都冒出來了!當然了,我們可以理解為這是開發商賺錢都樂瘋了,但問題在於開發商的腰包的確開始鼓起來了啊!所以,他們的囂張可以理解。另一個因為房價上漲而興奮的群體就是炒房客。他們手上有房子,房價上漲之後不僅他們的身價暴漲,而且主動權更大。如果說過去是有價無市,那麼現在就完全不同了。對吧?

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但萬事都有陰陽變化。此刻房價上漲並不代表著房價會永遠上漲,真要是等到房價下跌了,那會是怎樣一番場景呢?三刻真心認為,那恐怕將不是一個什麼你好我好大家好的結局了。首先來說,開發商肯定傻眼了,畢竟中國人都喜歡是買漲不買跌。看著房價下降了,剛需族肯定首先就止步了,然後房地產的成交量馬上就是少一個零的節奏。這樣一來,開發商的好日子也就結束了。

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另一方面,那些有房子的看到房價下跌了,馬上就覺得自己虧了。畢竟,當初都是高價接盤的啊!現如今100萬的房子只值80萬了,那麼自己豈不是虧了20萬了嗎?但問題是自己還要按照100萬去償還房貸,天底下還有比這個冤枉的事情嗎?所以,都想著趕緊把房子賣掉,先套現落袋才是最重要的事情啊!可是,誰都不是傻子,都知道房價要下跌了,誰還願意買呢?

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而這下子,炒房客顯然也慌了,更是要涼了!因為自己的錢都換成了房子,真要是房價保不住了,那肯定要損失慘重了。而過去是買漲不買跌,現在則是反過來了。房價下降,大家都開始拋售,因此形成了惡性循環。過去是以房論英雄,現在房子反而成了燙手山芋。因此,從這個角度來說,炒房客的好日子也就終結了。甚至,那些激進使用槓桿的炒房客,很有可能因為房價暴跌而負債累累,到時候恐怕只能是當街要飯去了。

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那麼,如果真是如此,樓市也就完蛋了。而樓市垮掉了,銀行貸給開發商和房奴們的錢該怎麼辦呢?該由誰來還呢?沒有人知道答案,但可以肯定的是,那些在銀行裡還有點存款的人發現了銀行的債務危機之後,很有可能就去提現,到時候銀行哪裡有錢兌付呢?所以啊!沒辦法了,真的是無可奈何,估計只好把其他行業的貸款資金趕緊收回來,才能應付眼下的危機啊!

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但是,其他行業離開了資金之後能活命嗎?現在其他行業如何大家心裡都有數,就是靠著銀行資金在那裡硬撐著了!所以,銀行要是催款撤資,那麼其他行業也就差不多日落西山了。而連帶的就是大家的就業崗位怎麼辦呢?那麼多人背後是無數的家庭,這麼多人的生計該怎麼辦呢?

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所以啊!從這個角度來說,房價下跌是相當恐怖的事情,而且無法逆轉,誰都不可能把房價再拉回來!因此,三刻想著,越是看明白了房價對於中國社會的重要性,越會有人想盡辦法保住中國樓市,既不會讓房價下跌,反而還會推動房價繼續上漲,以便繼續過上逍遙的好日子!但三刻想說的是:飲鴆止渴這個詞大家都聽說過吧?該來的總會來,別以為房價繼續上漲就是註定的,萬一是最後的瘋狂呢?對吧?


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