6月已至，成都樓市又將跨過半年分水嶺。
上半年在持續調控的常態下，樓市逐漸迴歸平穩，在新的購房時代下，每一個買房資格都變得尤為珍貴，購房者也變得更為謹慎。手攥僅有的一張“房票”，大部分購房者都想充分實現它的價值，所以買什麼樣的產品、買什麼樣的地段成為購房的一大難題。
與此同時，從2017年底開始，成都樓市的購房風向和成都城市的拓展似乎都保持著一致的步伐：城市外擴，樓市向外走。
而在2018年，樓市風向似乎有所變動。
城北一圈層的保利“天字板塊”，在全新的購房時代，以保利三大“天字系”精工產品，引領樓市置業風向，讓主城重回樓市主場！
周邊城區崛起，樓市風潮向外？
買現在還是買未來，是當下眾多購房者最為糾結的問題之一。
簡單說來，“買現在”就是留在已經發展成熟的城區，享受便利的生活；“買未來”則是買自己的想象力。
而當下的成都樓市，“買未來”似乎是主流。
當成都城區框架有效拉伸，各種大手筆規劃摹著城市邊界線鋪陳開來，於是，仁壽、簡陽、青白江、新津等周邊城區逐一崛起，樓市也隨著城市價值的釋放而逐漸火熱。魚貫進駐的開發商順勢帶走了部分購房者的注意，地價不斷刷新的同時房價也在屢破紀錄。這樣的漲幅空間讓購房者們蜂擁而至，各大樓盤售樓部接納的成都客源比本土客源還多。
摒棄眼前業已成就的繁華，而去追逐規劃中的未完成時，成為成都樓市的一股風潮。
然而，從目前的情況來看，購房者的需求能夠真正得到滿足嗎？
未來增值不確定，購房還看主城區
城市資源是房源未來保值增值的重要保障，這一點，主城區無疑擁有絕對的優勢。
事實上，等規劃完全落地是一個長期的過程，很多資源並不能一蹴而就，也不能立即共享。在周邊城區完全成長為完備的繁華都市之前，部分購房者還是要忍受區域隔閡帶來的陣痛。
最明顯的即是學區資源的差異，周邊城區享受一線城市的部分資源輻射，卻不能擁有等同一線城市的教育資源，尤其是在名校擇取上，城區資源與一線城區資源始終有一定的差距。
此外，在配套方面，雖然開發商們的進駐已經有意向推動著城區配套加速到位，但一個完善的商圈或成熟的交通網的形成，需要龐大的資金投入和長達數十年的培育，從目前的發展來看，主城區的配套仍然佔了較大的優勢。
有便捷舒適的城市繁華，有濃厚成熟的居住氛圍，亦有首先享用城市紅利的區位優勢，如此，主城區的住房價值已是不言而喻。
尤其是在成都樓市逐漸迴歸理性的當下，購房者更應該思考如何正確利用珍貴的購房資格。“買房既是居住，亦是為了增值。所以無論從產品增值還是生活舒適度的維度看，主城區都可堪稱置業首選。”一位資深業內人士如此說道。
目前，成都置業最為火熱的區域當屬天府新區，但若是將成都“對摺”，不難發現，天府新區所對應的恰巧是成都城北中軸上唯一的城北副中心——金牛區北部新城。
作為城北未來重要的產業基地，北部新城亦擁有可比肩天府新區的產業規劃。而與天府新區不同的是，金牛區北部新城位於黃金主城區圈層之中，享受既定城市繁華配套的同時，也享受城市中軸帶來的城市紅利,展現出“現在”與“未來”奇妙交融的特質。
產業逐一落地之時，人居品質也在逐步更新。日前，位於北部新城的保利“天字板塊”全新亮相，全新的產品規劃、保利精工高端品質，為城北綜合實力發展添加助力。
城北新格局，保利“天字板塊”啟幕樓市下半場
如今，隨著北部新城產業經濟的宏圖鋪展，佔據北部新城核心地位的“天字板塊”以一種全新的姿態向世人展示著其全新的強大發展空間。與此同時，“三縱三橫”的交通路網、預計年底開通的全城首條垂直BRT直連二環，成都嘉祥外國語學校、機關三幼、成都實驗小學等優質教育資源匯聚於此......這些現有城市配套都構成了“天字板塊”價值騰飛的關鍵因素。
更令人驚喜的是，這裡還是主城區房源供貨量靠前的區域——保利“天字板塊”三大項目規劃落地，數千套嶄新房源亟待入市。
從“保利區”到“熊貓人特區”，保利深耕城北已十一年之久，所打造的產品在城北乃至整個成都樓市都是有口皆碑。有保利精工品質作保，數千套珍貴房源，加之區域強大的發展空間，保利“天字板塊”三大項目以宏大的價值優勢，已率先點亮成都樓市下半場的格局。
“天字板塊”一號作品，保利天匯引領主城迴歸樓市主場
一直以來，以高端品質產品提升區域價值屬性，是保利進駐潛力區域、成功打造高端板塊的常規動作。與保利區和保利熊貓人特區一樣，保利“天字板塊”也將以“產品”為先，以北部新城優越的區域條件為基地，打造區域內首屈一指的高端人居板塊。
據悉，保利“天字板塊”三大項目，均源於保利地產旗下高端產品系——“天字系”，不僅流淌天字系一脈相承的“高端精品基因”，還可“近水樓臺”地享受到城市發展紅利和豐富教育資源配套，加之板塊周邊5、3、1、27等多條地鐵線交匯，具備極高的宜居想象空間。
尤其是天字板塊一號作品保利天匯，作為保利在該板塊首個亮相的項目，不僅同享區域城市紅利，更將以超高的建築水準打造墅區低密新品，打造城北全新人居體驗。
在產品規劃上，保利天匯以當下改善人群的四代同堂、三代同居的居住需求為理念，特意拓寬居住空間，打造建面約150平米的低密墅居產品，營造寬境舒居的高品質生活享受。
其中，50㎡的總統級套房設計，讓天匯全新樹立起從“主臥”到“主臥區”的居住新理念；更有8.25米超大客廳、最小20㎡的臥室、獨立雙衣帽間、男女雙面盆設計的衛浴間等寬居設計，打造獨立而舒適的生活氛圍；天匯兒童雙套房，讓孩子有單獨的學習空間和個人生活空間，鍛鍊孩子的獨立個性。
不僅如此，項目也同步植入了保利全生命週期系統，讓0-100歲業主從都能獲得保利所打造的極致居住體驗，更有保利管家式物業、十年如一日的精工品質及5U尊崇優享服務......全面、周到、完善的設施，塑造城北高端人居範本。
千年金牛區積澱的城市繁華，北部新城的未來城市想象，這樣多重的城市價值，讓保利天匯本身，也成為了“現在”與“未來”的結合體，以“享受當下”和“展望未來”的雙重城市價值，引領成都主城重回樓市主場的地位！
不做城市未來繁華的追逐者，而選擇做城市既定繁華的高端享受者，在城市享受空間內，擇一處品質人居，坐等收割產品的未來增值。這，才是一個審時度勢的置業者最精明的打算。
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