房價若是降到5000元以下，老百姓歡欣鼓舞，而賣地的、蓋樓的、炒房的、囤房的、放貸款的，這些人肯定是受不了。
實話說，對於剛需客戶來說，房價的漲跌都很難影響其居住，因為只有一套房子，居住是必需品。房子漲了也不會賣掉，房價跌了雖然心裡面不舒服，但是畢竟是用來住的，因此情緒也不會變化太大。
投資炒房者受最大沖擊
但是如果是投資的炒房者，那麼遇到房價突然暴跌，就會血本無歸。每月還要按照原來的房價歸還房貸，而在房價開始暴跌的情況下，投資者也比較難脫手賣出去。
此時此刻，只能忍痛割肉虧本賣掉。不要以為這樣的情況比較遙遠，實際上就在11年的深圳就曾經出現過類似的情況。
11年房地產市場並不算火熱，原本貸款的購房者，相當長的一段時間內房貸的還款能力跟不上，以至於在廣州市場短時間內出現過希望儘快脫手的短期投資者。
但是隨著政策救市，房地產市場重新進入上升階段，類似的情況才沒有延續到今天。
房住不炒，穩步發展
除了投資炒房的炒房客之外，收到比較大沖擊的便是高位接盤的普通房奴。尤其是在房價下跌的情況下通常會帶來經濟下行，經濟下行便會影響普通民眾的正常收益。
這對高位解盤的房奴來說，還不起房貸以後就很容易引起一定情況的社會動盪。這種現象，與目前保持社會穩定的政策有相違背，因此當下房價保持穩定，謀求部分下降的政策方向才是保持社會穩定的更優選擇。
不僅如此，堅持房子正常的商品屬性，打擊投資取巧的炒房客也是保持市場經濟穩定發展的重要政策手段。
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