有的人會選擇把錢存在銀行，因為他們覺得這樣管理錢比較安全，而有的人選擇將錢拿出來投資，比如炒股，購買國債或者投資房地產。如果投資商業地產的話，有什麼秘訣呢？一起來看看吧。
秘訣之一：摸清城市
發展規劃。城市發展規劃是影響商鋪地段價值的重要因素，一個本來位置較偏的商鋪可能因在地鐵出口而價值倍增，一個位於商業旺區的商業也可能因為新修的立交橋而敗落。所以，多關注城市規劃政策，對降低投資風險、提升升值空間非常的有好處。秘訣之二：重視經營管理水準地段，業態相同，但不同的經營管理水準決定的商鋪價值的高低。投資商鋪，一定要選擇有統一強大經營管理能力的開發商。秘訣之三：關注轉讓套現能力，套現能力是評估商鋪價值的重要指標。產權和經營權獨立、租客的獨立式商鋪是投資高手的最愛，這處商鋪一鋪一商戶，投資者能順利實現轉讓、轉租、實現成功套現，在商業旺區內業主還能夠向租戶收取高額的"建設費"或"頂手費"。經營權不獨立、一個商戶對應多個業主的商鋪，如果出現租賃矛盾等糾紛，將大大增加套現風險。
以上的三個投資商業地產的秘訣你學會了嗎？如果你也準備做投資的話，你會選擇投資商業地產嗎？但是還是得提醒大家，投資有風險，需要謹慎去投資，希望大家投資都能掙大錢。
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