高鐵新城山水資源豐富，門戶地位突出，是包含多樣社會與自然資源，承載多重社會意義的地區，其所表達的不僅僅是獨特自然資源環境下的城市個性形象，更是濃縮了歷史底蘊和人文精華的核心價值空間。
項目概況
建設地點：湖南省耒陽市
項目面積：13.19平方公里
設計團隊：湖南中規設計院 張志喜、李進、楊勇、黃天星、龔臻、蔣偉、羅瑤、譚霓、彭芳、鄧逸塵等
京廣高鐵、滬昆高鐵相繼通車，“高鐵十字”必將重組湖南經濟版圖，耒陽贏得了城市發展的 巨大發展機遇。
當前，耒陽正搶抓機遇，直面挑戰，充分利用自身生態優勢、資源優勢、文化優勢以及產業基礎等構築優勢產業，提升城市品質、形成規模聚集，打造輻射周邊引領全市快速發展的高鐵新城區。那麼，這座高鐵新城是怎麼規劃發展的呢？
△總平面圖
耒陽京港新城城市設計範圍：南至漁波路，北至蔡倫大道與京廣鐵路，東至青龍路，西至武廣高鐵，總用地面積為13.19平方公里 。耒陽京港新城臨近市區，距離市中心7.0KM。
△項目設計範圍
作為耒陽市未來城市空間發展的重中之重，規劃設計方案在分析耒陽市整體發展的前提下考慮片區的發展。利用京港新城新的發展陣地，優化耒陽市城市結構，完善城市功能，有效提升城市品質。
△耒陽城市特質分析：擁有多重特色資源，水、綠、古、文、城交相輝映
項目亮點
一、發展策略與規劃目標
1、總體發展策略：三產主導、五力驅動、多元複合
三產主導： 提高城市的產業能級，以服務市域市場為基礎、服務市外市場為延伸，以現代服務業為主的第三產業發展為主導。
多元複合： 規劃高效集中、複合多元的土地利用策略來創造京港新城的活力，提升城市高效運作化水平。複合利用土地使得城市建設更具靈活性，滿足未來城市功能的局部變化需求。
2、規劃目標
以 公共設施、現代服務業 為特徵，集中展示耒陽城市特質的具有國際品質的生態綜合新城。
將打造成為湖南省最靚麗的、立足湖南、輻射中國中部、珠三角地區的重要的高鐵新城，將肩負引領耒陽發展的歷史使命。
二、形象定位與設計理念
1、總體形象定位
山水靈韻、悠享公園城
產城聯動、活力創業城
2、設計理念——山水生態的城市活力新區
從六組詞語分別闡述本次規劃的立意，該六組詞語即是本次設計的指導思想和規劃原則：
門戶與交融 生態與活力 溼地與森林
地域與文化
傳統與國際 高效與低碳
比如該區域是耒陽市的門戶區域，是高鐵站與耒陽市中心城區聯繫的必經之路，是耒陽市的窗口，重點 體現在人工湖周邊和耒陽大道兩廂。
設計思考：城市品牌凸顯/城市意象清晰/街道整潔美麗/交通高效有序。
△設計意向：南嶺仙寺空間制高點（塔）/建築統馭全區，部分建築彰顯高效/山水交融，山水酒店凸顯功能與產業定位/標示系統清晰富有人性化，彰顯旅遊城市好客風範。
另外，作為耒陽市未來城市擴展重地，應充分考慮與耒陽市現城區的對接，功能、空間擴展、文化傳承等，均應相互交融， 在相互融合的基礎上再談超越。
設計思考：完善城市功能/延續城市發展軸線/空間肌理自然融合。
△設計意向：組織與城區的軸線關係，人工湖—行政中心—喇叭衝與城市融為一體/路網充分對接，城市肌理自然蔓延/綠道維繫/文化融合。
讓城市彰顯地域特質，刻畫文化印記。挖掘和發展耒陽文化特質，如蔡倫造紙文化、農耕文化、漢文化、傳統文化、根據耒陽的文化特質、打造極具文化性的新城區。
三、重點地區城市設計
重點地區城市設計包括京港城市中心區、歐陽海灌區及兩廂、體育產業新城、公共設施新城（兩館一中心、醫療及療養設施、優質教育組團）、主題遊樂公園、南嶺仙寺概念設想融入等。
1、京港城市中心區
△整體鳥瞰圖
京港城市中心區為京港新城的商業中心，具有辦公、居住、商業、酒店、餐飲、文化娛樂和會展等綜等功能。豐富的城市功能及多樣化的交往活動將成為耒陽市城市的重要吸引源，是耒陽市未來最具城市活力的區域之一。
街道路網的設計根據竹節而來，主次分明，人車分行，地塊按街坊劃分，功能分區明確。
2、歐陽海灌區及兩廂
設計意向：歐陽海灌渠與高檔住宅結合
城在園中，將歐陽海灌渠、溼地、綠地、綠色蔭道整合為一體，形成綠意盎然的生態居住意向，實現“居者有其綠”的生活理想。
△濱水文化長廊設計示意
3、體育產業新城
體育產業新城是服務於整個衡陽地區的大型體育賽亊承辦地。承接各種大型文體活動，構建耒陽體育中心，引領整個高鐵新城發展，推動體育產業成為耒陽新的經濟增長點。
△體育產業新城效果及意向圖
4、公共設施新城
兩館一中心 即圖書館、文化館和少年活動中心。通過大型公共設施的建設，帶動整個武廣新城的建設，吸引更多的人來此工作、生活以及遊玩，利用大型公共設施，展示耒陽的歷史、文化和其積極進取的新面貌 。
△兩館一中心效果圖
依託喇叭沖水庫優越的自然條件，圍繞優質人文自然資源，營造一處養生、養心、養老的綜合性生態文化公園。
△療養片區鳥瞰圖
優質教育組團：引入湖南省著名的中小學教育集團，實現學生從幼兒園一直到高中的一站式成才服務，通過優質教育組團的建設，提高新城的用地價值以及完善此區域的綜合服務能力 。
5、主題遊樂公園
主題遊樂公園以兒童主題遊樂、水上休閒遊樂為主題、兼有特色餐飲美食、國際名品
中心、體育休閒等功能，將成為未來湘南地區最具吸引力的旅遊目的地之一。
......
項目引入生態第一的規劃理念，構築傳統經典的城市軸線和疏密有致的城市空間，劃以地標、界面、通廊、路徑、景觀節點為構成要素，塑造特徵鮮明的可識別的新城城市意象。
合理的道路交通設計、生態的海綿城市設計、美麗的綠地與景觀設計以及科學的建築色彩和風格指引等等，思考著一座城市發展的方方面面。
中規設計關於耒陽京港新城城市設計項目，結合相關部門意見，不斷完善規劃設計方案，用心規劃打造一座充滿魅力的高鐵新城。
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