不知道網友們有沒有發現，現在市面上以“精裝房”出售的項目越來越多，而且部分項目前期是毛坯，後期逐漸加入精裝房源。
雖然一個月的數據並不能得出準確的結論，但逐漸去“毛坯房”早有跡可循。
2016年6月，山東宣佈2017年新建高層住宅實行全裝修，2018年淘汰毛坯房。
2018年3月，山東省住房和城鄉建設廳出臺了《關於加快推進全省住建領域新舊動能轉換的實施意見》，明確提出推進房地產業轉型升級。推行住房全裝修，淘汰毛坯房，開發銷售成品住房。
2018年已過近半
真的要和毛坯說再見了嗎？
毛坯房和精裝房對業主而言有利有弊，淘汰毛坯房在一定程度上讓部分業主少了一種選擇。淘汰毛坯房，業主們最關注的是什麼，是精裝房的房價是否合理？市場上存在毛坯改精裝的項目，價格比毛坯時漲了數千元。開發商採用精裝修後，房屋總價款就包含毛坯房價格和精裝修價格，貸款銀行依據房屋總價款放貸。
那麼，採用精裝後上漲部分的價格，交付後是否能達到上漲數額的標準，業主該如何判斷呢？
據瞭解，山東省還沒有出臺全裝修住宅的規範性文件，從法律定位來說，缺少監督依據。房屋精裝修質量缺少執行標準，裝修材料質量、價格定位不一，在責任分擔方面存在模糊地帶。
對此，業內專家提醒購房者，在相關規範性文件及標準缺失的情況下，樣板房對於精裝修房的質量要求具有重要的參考作用。
目前建設部門已經開始要求裝修住宅項目在申請預售許可的時候，提交裝修的標準、明細及價格構成情況，並在售樓現場建設樣板房，公示裝修情況。
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