新房裝修，找好裝修公司之後第一件事就是算報價，籤合同了，各位業主這時候要當心了，可千萬別以為合同上白紙黑字就不會有貓膩，裝修合同上的貓膩多了！這11個陷阱，60%以上的業主都沒注意，被坑得好慘！
1、量房虛報面積：
要知道裝修可是一個高成本的工程，要是量房的時候裝修公司給你多算一點面積，一平米可是要多花幾百上千塊！所以量房的時候業主最好親自到場，拿出筆來現場記錄。
2、裝修材料品牌、型號含糊
裝修合同上的每一個細節都要寫清楚，尤其是涉及到錢的。很多裝修公司在寫材料的時候模糊不清，這樣在實用材料的時候就可以換成低價劣質的材料了。如果業主這時候想換成優質環保的材料，那就只能加價了。這就又多了一筆費用。
合同上不但要寫清裝修材料的品牌，還要寫清規格、型號，這樣才更保險。
3、虛報建材損耗
裝修過程中有材料損耗是正常的，但是損耗的量要控制在一定範圍內，如果裝修公司需要損耗，那麼多出來的材料錢可就又進了裝修公司的腰包了。
4、採取拆分報價忽悠業主
有些裝修公司絞盡腦汁的會採取拆分報價的方式。比如：一個衣櫃，只要報出衣櫃的總價就可以了，但是這些精明的裝修公司則不然，需要多少木板、多少油漆、多少人工，隨後加在一起。這樣一來就比總體報價高出了許多。
業主最好能夠多拿幾家裝修公司的報價單，一對比就知道哪裡存在貓膩了。
5、確定工期：
為了防止工期拖延，最好把需要的裝修時長大概確定一下，寫在合同中。
6、保修條款
裝修的整個過程主要還是以手工製作為主，所以難免出現各種各樣的問題。而一旦出現了問題，裝修公司是包工包料全權負責保修，還是隻包工，不負責材料。或者是有其他條約，這些都要在合同中寫清楚。
7、付款方式
一般情況下，約定首付60%，木工驗收合格收交納35%，完工後交納5%。如果按照這樣的付款比例的話，工期過半就已經向裝修公司交了95%的費用。一旦後期出現什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝修公司了。所以建議在簽訂合同時，能把首付壓倒30%，中期交納30%。
8、故意漏項
這一點和故意增項相反，但也是裝修合同中常見的套路。裝修公司會故意在合同減少一項或者幾項，這樣總體的報價會低，可以吸引業主籤合同，可是等裝修到一半，就要告訴業主需要加項加錢了……
9、監理和質檢到長時間和次數
裝修公司都是將工程分給各個施工隊完成，質檢人員和監理是裝修公司對他們最重要的監督手段。他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應到場一次，設計也應該3-5天到場一次，看看施工是否和自己的設計相符合。
10、按圖施工
嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，可以要求返工。
11、沒有明確責任
千萬不要以為裝修完了就萬事大吉，有些裝修缺陷只有入住後才會被發現，這時候要是找不到裝修公司的人負責就倒黴了，所以最好在合同上明確責任，如果短期入住後出現裝修問題，應由裝修公司負責。
上面這11個裝修合同中的套路，已經有不少人都中招了，各位打算裝修的朋友可千萬要提高警惕，仔細仔細再仔細！
閱讀更多 樂凡居 的文章
