讀者老爺,晚上好,今天來和大家聊聊房子裝修中,水電的那些坑。水電是最容易出問題的地方,水電改造中都有哪些陷阱呢?
1.穿線
一根線管裡只穿一根線來增加米數,在水電改造之前一定要好施工方商量好價格,要詳細到一根管裡穿2根線多少錢,穿一根又是多少。一根管子穿2根時,開槽和穿線管的成本都是一樣的,只應該加上多的那根線的費用
2.開槽
水電改造分不開槽、開槽兩種價格,也有的裝修隊把開槽價格又細分為“非承重牆開槽、承重牆開槽”兩種價格,一定要事先商量好不同項目的價格。
3.水電開槽回增費
這個是亂收費,因為正常開槽是包含回增的。
4.暗盒
每個開關插座都需要配一個暗盒,最好是自己買暗盒,請裝修隊報安裝費。一個暗盒超市裡僅賣1,2元,然而工長往往報價十幾元錢,隨便就會多花幾百元。
5.線頭
吊燈和燈具等每根電線都會餘出15cm線頭,開關和插線板也會餘出線頭,但不會太長,這裡的費用可以跟工長商議減免。
6.進場
有的電線等材料進場不通知業主。正常所有材料進場都要通知業主,業主進行驗收後簽字。否則以次充好你也不曉得。
7.報價
很多施工隊先承諾低價,隨後施工期間增加項目,最終導致成本增加。比如只報電線管不報電線價格,把必須要改造的項目說成可改可不改的。
簽訂合同前,要計算出下列項目可能發生的數量,電源插樁改造,開關面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網線改造,電線改造。就此算出合理的費用,這樣就可以避免增項費用過高。
8.明確合同內容細節,一定要在合同中些清用材料多少、工藝和施工內容,約定好水電總價格,並要求加蓋裝修公司的公章。
9.一般水電改造多少錢?依據工長的粗略估計,6~70平米的9000左右,8~90平米的10000多,100平米在15000左右。一般不應超過這個錢。
最後:水電我們建議儘量外包,找專業的水電公司做。不僅免費測量、預估水電最重要的是比工長做節省至少20%。
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