作為南京剛需改善的新貴之一，仙林湖板塊近年來熱度不斷攀升，受到不少計劃在城東安家的購房者關注。而作為仙林湖板塊今年的重大利好之一，南京萬達茂將於下月1日正式開業，這是否會對仙林湖樓市產生影響呢？
二手房價破“3”逼“4”，不少賣家表示“不著急賣”
新房市場青黃不接， 6大新盤3幅地價過“2”
需要注意的是，從2015年以來，南京土拍地價不斷攀升，仙林板塊三個項目的地價均超過2萬元/㎡。其中，融信世紀東方樓面價24957元/㎡，高科紫微堂樓面價21032元/㎡，新城悅峰樓面價20069元/㎡。
此外，融信世紀東方和新城悅峰兩盤還被要求現房銷售。據瞭解，六大純新盤中，剛剛於上月公開售樓處的融信世紀東方有望最早上市，上市時間或將定於今年六七月份。
除了還未上市的純新盤，目前仙林湖板塊內還有萬達茂、星葉楓情水岸等老盤剩餘少量住宅、公寓房源。除此以外，仙林湖真的無房可買了。
業內人士：萬達茂開業對房價影響不大
新房庫存嚴重不足，二手房長期穩中上漲。對於仙林湖板塊樓市的走勢，以及南京萬達茂即將開業的利好。一位長期從事仙林湖板塊新房、二手房交易的專業人士認為，作為一個發展較為成熟、未來規劃“一眼看得見”的板塊，南京萬達茂的開業對於仙林湖周邊房價的影響確實存在，但並不大。“事實上，早在萬達茂選址定在仙林湖的消息傳出，周邊新房二手房已經開始以此作為炒作營銷熱點，現在指望開業還能再猛漲一波並不現實。”
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