說起武漢的青山，是一個工業氣息濃厚，生活節奏慢的一箇中心城區。說起早期大部分人對青山的印象，大概就是蘊含厚重歷史感的紅房子、武鋼、鹽汽水、炸炸、紅鋼城、青山商場、青山公園等等..
與漢口、漢陽等其他中心城區不同，青山是典型的因工業而起、因工業而興的片區。
（圖：大楚網）
（圖：大楚網）
但是如今再度攤開青山的版圖，我們會看到青山正在快速的走出“城中城”，帶著幾十年變遷的印記，以一個嶄新的面貌出現的大武漢人的面前。
近年來，青山區域的發展後勁凸顯，青山濱江生態商務區也在漢口、武昌濱江商務區的帶動下，以後起之秀的角色進入大眾視野，不斷完善武漢濱江地區的生產與生活功能，推進武漢市兩江四岸濱江景觀體系的全面升級。
未來，隨著青山濱江生態商務區的發展，項目享受區域多重利好，發展前景看好。青山濱江CBD規劃面積2.19平方公里，新建建築面積達350萬方，超400億投 資總格，屬於武漢“十三五”計劃重點發展區域，定位“一核、一底、三區、兩帶”格局。
青山濱江商務區規劃
青山的教育資源眾多，有著豐富的校園氛圍和師資力量，在教育配套方面，幼兒園小學初中高中市重點示範學校都有重點小學、重點初中、重點高中遍地開花
截至目前，青山區和平大道已有奧山世紀城、寶業中心、吾行裡、武商眾圓廣場、八大家紅坊裡、銳創中心、印力中心、鈺龍時代中心等商業商務綜合體，促進和平大道功能融合發展軸，功能結構日益完善、商業商務氛圍日趨濃厚。
房地產界有句俗語：“地鐵一響，黃金萬兩”，形象地形容出地鐵對匯聚人流、匯聚商機的價值，青山近年來的發展確實矚目可待，未來的地鐵5號線也正好縱貫青山濱江商務區，在已有的二環線、三環線等快速路網結構下，地鐵的開通，將進一步提升該區域交通優勢，人來人往方能活力四射。
規劃中的軌道交通10、12、19、20號線都將在青山區有交匯點，形成地鐵網狀格局，將使青山與江岸、武昌、洪山、東湖高新等其他功能區的連接更為通暢便捷。
如今的青山早已今非昔比，地王頻現，房價一路攀升。近兩年鐵投、融僑、奧山、印力、聯泰、恆大、中冶、金科等一大批品牌開發商紛紛選擇進駐青山。
先來說說招商一江璟城，佔地14萬方，建面78萬方，整個項目包含了住宅、商業、寫字樓，雄踞青山區和平大道建設六路至建設七路(原13、14街坊)，坐擁5大公園，現主推住宅1號樓和4號樓，120-183㎡，大約是在6月份，476戶左右，17年12月是價格是在18500/㎡，距離上次開盤是在18年1月，均價在19500/㎡，大家可以參考一下去年的價格。
周邊配套來說，自帶28萬方商業，附近一些小店，也有眾園和才開業的印力中心商業，商業配套還是相當強大的。地鐵5號線紅鋼站離項目有大約500米的路程。
教育方面，自建幼兒園、青山區第一幼兒園、紅鋼城小學、武鋼三中、鋼城五中、武漢市49中、青山實驗中學、鋼城四中、新溝橋小學，按照劃片最近的是紅鋼城小學，就在小區北邊，已經開建。
最大的優勢是毛坯，學校很不錯，小，初，高都有，妥妥的學區房。因為是老街區周邊生活便利，臨8.9街坊紅房子，有好的商業氛圍。
再看聯泰濱江中心江寓，坐落在武漢長江中軸規劃的重點段，青山濱江CBD臨江中軸之上，位於臨江大道與建設四路交匯處，臨長江、鄰和平公園，規劃總建築面積約37萬方，涵蓋有住宅、公寓、商業、寫字樓、酒店等業態，是一個現代化的城市綜合體項目。
現在主推是公寓，C棟56平、68平公寓，5梯22戶，毛坯交付，現在還有少量現房，帶天然氣，均價在13000元/平米，充分利用3.7米層高的空間價值，打造江景小複式，尤其是16樓的樣板間，看江妥妥的，其它戶型陽臺也可以看江。
另外地鐵5號線（在建）和平公園站800米，步行10分鐘左右可到。聯泰地產承建項3.7萬方市政公園、青山江灘公園及和平公園，就在樓下，一江四園圍繞。
配套方面，後期二期A棟是酒店，自帶社區獨立商業街和底商，離青山核心商圈也很近，還有建二商場、奧山世紀廣場、武商眾圓廣場、工貿家電、 中百倉儲。
預計5月首開3#、4#、5#三棟，戶型面積段在99-155平，帶裝修，房源518套，底部架空約5.4米。市政規劃的空中連廊從建設二路經項目外圍直達江邊，去江邊散步。該盤暫時未對外報價，周邊二手房價格大概在2.6萬元/平，可以預估一下青山印的價格。
周邊配套來說的話有武商眾圓廣場，奧山世紀廣場，超市有眾圓負一樓的超級生活館，品質很高，有澳洲龍蝦賣，可以說商業配套很全了。周邊有青山金帆藝術幼兒園、後期39地塊有配套雙語幼兒園，青山區鋼城第一小學、建設一路小學、鋼城第十三中學，鋼花中學等教育資源。地鐵5號線（在建）建設二路站距離500米左右，步行約10分鐘可達。
中冶·39大街，以高層、超高層產品為核心，搭配完善的物業服務系統和海綿城市設計理念，坐擁建設二路眾圓商圈繁華地段，將完善的生活配套、優質的教育配套及全面的醫療配套緊密切合，目前已集中了青山濱江商務區人居生活的各項優質標準。
現如今青山已不再是原來的那個因工業而興的城區，伴隨著區域交通、配套、城市化建設以及新型產業的推進佈局，青山與武漢三鎮的融合將更加緊密，青山區已擺脫“工業”帶來的落後，這座城市正在重喚生機，一個涅槃重生的現代化國際城市正在向我們走來！
閱讀更多 武漢新浪樂居 的文章
