19世纪，是桥梁的世纪；
20世纪，是高层建筑的世纪；
而21世纪，
应该是地下空间开发利用的世纪！
从桥梁到地下空间，
建筑设计者们都在向我们展示，
他们对土地空间利用的大智慧。
随着城市的土地资源日渐稀缺，
越来越多的城市选择向地下空间做延伸。
在广州，
就有不少地下空间开发利用的例子，
地铁、地下商场、地下道路、地下街等。
而位于广州番禺的万博商务区，
就拥有着广州最复杂、第二大的地下空间。
佳创商业地下空间
广州最复杂、第二大的地下空间
佳创商业地下空间是广州集约节约用地的典范 ，整个地下空间总建筑面积179.87万平方米，其中交通设施139.55万平方米，市政设施3.05万平方米，商业设施37.27万平方米。地下空间包括四层：
● 地下一层以综合开发和商业服务功能为主；
● 地下二层为商业服务、部分停车及地铁站厅功能；
● 地下三层为地下停车及地铁站台上空，及各地块车库通过内部次环通道形成一体化整体；
● 地下四层为地下停车及地铁站台层及区间。
目前，佳创商业地下空间已经完成主体结构封顶，正在进入室内装饰阶段，这意味着这个广州最复杂、第二大的地下空间即将全面亮相。
项目建成后，将拥有这些设施。
地下交通网络
项目通过地下道路和商业系统整合资源，形成集地铁、公交、车行、人行便捷交换的地下交通网络。其中，有两条地下环路将于万博商务区核心区内的德舜大厦、奥园国际中心、粤海天河城、广晟万博城、广汽四海城的地下车库出入口连接。项目建成后，万博内的交通将更加便利。
地下智慧停车系统
01
在手机上完成泊位查询等功能
地下空间将开发一套智慧停车系统，用户可以通过手机APP实现泊位查询、泊位预约以及车场导航，停好的车辆可实时监控，停车缴费有4种方式供选择。
02
车场设立区域指挥中心
在地下空间停车场的核心区域，将设立区域指挥中心集基础信息管理系统、实施监管系统和交通疏导系统于一体。
03
打造亚洲最大智慧停车体系
地下指挥中心还与其他商业项目的指挥中心进行联动，通过虚拟卡口技术和统一支付管理平台，适应不同业主收费规则，定制结算分账策略，满足不同业主停车收费要求。运用云计算、大数据、物联网等多项先进信息技术，打造亚洲最大的统一化智慧停车体系。
此外，万博商务区目前整体进度已经完成70%，大部分进入内墙装饰阶段，未来一个生态智慧之城即将与我们见面。
万博商务区
一流的生态智慧之城
万博商务区是由信投公司以“一方出地，一方出资”，联合万达、广晟、粤海、奥园、广汽、四海城、敏捷等16家国内知名开发商共同建设，总建筑面积约548万㎡，总投资约330亿元 ，定位为华南板块的CBD和珠三角产业互联新高地，在规划上高标准设计，体现国际化、现代化的发展理念，充分集约化利用土地，建设一流的生态智慧之城。
为营造生态、舒适的营商和办公环境，万博商务区突破传统，高起点、高标准设计，打造绿色环保型的商业地带。
⒈设计理念：万博商务区坚持低碳、绿色、节能、环保、智慧以及具有岭南风格的设计理念，集成建设地下市政设施。
⒉运用多项成熟先进技术：运用综合管沟、中水回用、分布式能源站、冷热电联供系统等多项成熟先进的绿色市政技术，达到绿色环保、高效节能、资源共享的目标。
⒊效果：地上建筑总量减少6万多平方米，毛容积率降低至2.45；绿化面积增加近3万平方米，综合绿地率提高至39%；建筑密度降至34.5%，达到更舒适、更宜居的目标。
智能、绿色环保、
环境舒适优雅，热闹而不嘈杂……
这就是未来的万博商务区。
你值得期待！
整理：信投万博。
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