19世紀，是橋樑的世紀；
20世紀，是高層建築的世紀；
而21世紀，
應該是地下空間開發利用的世紀！
從橋樑到地下空間，
建築設計者們都在向我們展示，
他們對土地空間利用的大智慧。
隨著城市的土地資源日漸稀缺，
越來越多的城市選擇向地下空間做延伸。
在廣州，
就有不少地下空間開發利用的例子，
地鐵、地下商場、地下道路、地下街等。
而位於廣州番禺的萬博商務區，
就擁有著廣州最複雜、第二大的地下空間。
佳創商業地下空間
廣州最複雜、第二大的地下空間
佳創商業地下空間是廣州集約節約用地的典範 ，整個地下空間總建築面積179.87萬平方米，其中交通設施139.55萬平方米，市政設施3.05萬平方米，商業設施37.27萬平方米。地下空間包括四層：
● 地下一層以綜合開發和商業服務功能為主；
● 地下二層為商業服務、部分停車及地鐵站廳功能；
● 地下三層為地下停車及地鐵站臺上空，及各地塊車庫通過內部次環通道形成一體化整體；
● 地下四層為地下停車及地鐵站臺層及區間。
目前，佳創商業地下空間已經完成主體結構封頂，正在進入室內裝飾階段，這意味著這個廣州最複雜、第二大的地下空間即將全面亮相。
項目建成後，將擁有這些設施。
地下交通網絡
項目通過地下道路和商業系統整合資源，形成集地鐵、公交、車行、人行便捷交換的地下交通網絡。其中，有兩條地下環路將於萬博商務區核心區內的德舜大廈、奧園國際中心、粵海天河城、廣晟萬博城、廣汽四海城的地下車庫出入口連接。項目建成後，萬博內的交通將更加便利。
地下智慧停車系統
01
在手機上完成泊位查詢等功能
地下空間將開發一套智慧停車系統，用戶可以通過手機APP實現泊位查詢、泊位預約以及車場導航，停好的車輛可實時監控，停車繳費有4種方式供選擇。
02
車場設立區域指揮中心
在地下空間停車場的核心區域，將設立區域指揮中心集基礎信息管理系統、實施監管系統和交通疏導系統於一體。
03
打造亞洲最大智慧停車體系
地下指揮中心還與其他商業項目的指揮中心進行聯動，通過虛擬卡口技術和統一支付管理平臺，適應不同業主收費規則，定製結算分賬策略，滿足不同業主停車收費要求。運用雲計算、大數據、物聯網等多項先進信息技術，打造亞洲最大的統一化智慧停車體系。
此外，萬博商務區目前整體進度已經完成70%，大部分進入內牆裝飾階段，未來一個生態智慧之城即將與我們見面。
萬博商務區
一流的生態智慧之城
萬博商務區是由信投公司以“一方出地，一方出資”，聯合萬達、廣晟、粵海、奧園、廣汽、四海城、敏捷等16家國內知名開發商共同建設，總建築面積約548萬㎡，總投資約330億元 ，定位為華南板塊的CBD和珠三角產業互聯新高地，在規劃上高標準設計，體現國際化、現代化的發展理念，充分集約化利用土地，建設一流的生態智慧之城。
為營造生態、舒適的營商和辦公環境，萬博商務區突破傳統，高起點、高標準設計，打造綠色環保型的商業地帶。
⒈設計理念：萬博商務區堅持低碳、綠色、節能、環保、智慧以及具有嶺南風格的設計理念，集成建設地下市政設施。
⒉運用多項成熟先進技術：運用綜合管溝、中水回用、分佈式能源站、冷熱電聯供系統等多項成熟先進的綠色市政技術，達到綠色環保、高效節能、資源共享的目標。
⒊效果：地上建築總量減少6萬多平方米，毛容積率降低至2.45；綠化面積增加近3萬平方米，綜合綠地率提高至39%；建築密度降至34.5%，達到更舒適、更宜居的目標。
智能、綠色環保、
環境舒適優雅，熱鬧而不嘈雜……
這就是未來的萬博商務區。
你值得期待！
整理：信投萬博。
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