用戶8776086980757
我個人的看法是，在一到兩年內，部分區域達到兩萬沒有問題，均價達到兩萬還有個過程。
我們先來了解一組數據，直接上圖。根據安居客數據統計得出：
我只貼出這三張圖，目前西安均價在1.15萬左右，但這是包含了郊區區縣的價格，城東板塊和高新板塊已經非常接近兩萬了。
根據中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心項目組發佈的2018年4月《中國住房市場發展月度分析報告》指出，重點城市房價存在先漲先跌的現象。2018年3月大數據房價指數同比顯示，與上年同月上比，北京下跌13.51%
，西安房價漲幅為62.69%。2018年3月大數據房價指數同比顯示，與上年同月上比，廊坊、天津、北京、上海、廈門房價跌幅分別為33.08%、14.88%、13.51%、4.9%、1.43%，居樣本城市房價年度跌幅前五位;成都、西安、南寧、杭州、青島房價漲幅分別為64.39%、62.69%、49.77%、45.06%、44.33%，居樣本城市年度房價漲幅前五位。
從這可以看出一個規律，目前房價在國家調控下變得理智，先漲的城市先跌，後漲的城市後跌。房地產市場是個巨人，他的慣性是很大的，西安的房價最終也會止漲回落，但目前還處在上漲的慣性通道中，依然會保持這個勢頭，以我的觀察，這個勢頭還將保持一到兩年！
藝楓雜談
眾所周知，西安目前房價一直在上升，那麼房價離20000元還有多遠呢，大貓不敢妄下結論，但是在三年之內西安的房價均在一定會達到2萬元，為什麼這麼說呢？大貓有以下理由。
1.目前國家在大力發展西安
西安作為西北的一個城市，由於地理位置原因，前些年的發展一直都比較緩慢，所以可能外界很多人也都忽略了西安。但是近年來隨著一帶一路的開展，隨著西鹹新區的崛起，隨著西安在抖音上的爆紅，西安的發展前景非常廣闊，所以房價絕對會達到2萬元，只是時間問題。
2.和西安同水平的城市房價基本面都比西安高
目前房價的總體趨勢還是增長，而西安年前到現在房價的增長也只是小牛試刀，和西安同等水平的城市基本房價都比西安高，國家也在努力把西安打造成國家中心城市，所以西安的房價在不久的將來一定會達到2萬元。
這是大貓的一些看法，歡迎大家在文章下面留言評論！
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大貓聊三農
西安的房價距離2萬大關，不會太久，但一兩年內均價達到2萬還有個過程，高開區、灃東、以及熱點區域等達到2萬是輕輕鬆鬆的事，目前的熱點區域已經有很多在2萬了。
2018年3月的時候，西安的房價已經比大半年前上漲了將近63%，而此時北京、深圳等地的房價在下降，當然這與調控有關，一線城市的房價一旦調控放緩，反彈的速度是很快的。
西安是新一線城市，國家9箇中心城市之一，“一帶一路”陸上起點城市，又是目前國家大力發展西部地區的重要交通樞紐城市，說明未來的西安發展是朝著北上廣深一線城市方向發展。
西安是中國西部城市重要的核心城市，重要的科研、教育、工業基地，綜合實力有目共睹。雖然多年來經濟發展滯後，人口淨流入不大，房價不高，但這也說明了西安要發展，有政策的優勢也有地域的優勢，房價上漲空間極大。
和西安處於同一級別的新一線城市中，武漢、成都、重慶、杭州、南京等地的房價都遠高於西安。
目前西安的房價在實施調控並搖號買房之後，停留在兩個極端，低的可能在7、8千，高的能到達1.6萬、1.8萬，高新區無限接近2萬。
西安隨著西鹹新區，西鹹一體化的快速加速，高鐵、地鐵按照規劃加快建設，人才引流也達到了一定的高度，這兩年吸引了大量的高新科技企業入駐西安市場，對帶動西安的發展建設有很大的作用。
而縱觀西安，一直都是一座綜合實力強勁的城市，如今有政策的助推，還擁有出色的地理位置，想不發展都難，套用那句話“風口之中，豬都能飛起來”。
所以西安的房價必漲。
而西安的房價達到2萬，只能說在五年之內肯定會達到，但兩三年內不太可能。
屬於西安的復興來了。
李阿冰
您好，我是MR張！對於中國的房價，永遠不要限制自己的想象力；沒有最高，只有更高，西安這座歷史古都更是有升值的“潛質”，升值空間越大，西安老百姓的生活壓力也就越大，生活在西安的你還好嗎？
西安在2018年新一線城市席列，說明未來的西安發展是朝著北上廣深一線城市方向發展；西安絲綢之路起點城市、“一帶一路”核心區、中國西部城市重要的核心城市，重要的科研、教育、工業基地。簡單的說西安這座城市底子比較後，在國家大力發展的形勢下，有很多的可想象性；房價肯定也有可想象性，所以西安老百姓要挺住。
先看看西安各區縣的最新房價情況
從下圖數據可以看出，西安的房價分兩個級別，高的在1.2萬至1.5萬左右；稍微低的在8000-10000萬左右；有的新樓盤甚至達到1.6-1.8萬左右；每個城市都有那麼幾個突出的樓盤，給人的感覺就是“我麼不一樣”。說實話這個房價和安徽合肥的房價差不多，但是西安目前的發展及未來的發展想象要比合肥要好不少，並底子不同。
要說西安的房價有沒有可能達到2萬/平方米，我覺得很有可能；一是城市的發展體量，等上升到一定的位置，就是市場本身不是特別活躍，房價依舊會上漲，這就是中國很多城市房價的事態；二是每年物價都是貶值，不出2年，西安的房價應該就是破2萬；西安的老百姓要抗住啊。
購房永遠沒有最便宜的時候，只有最合適的時候；手裡資金合適、剛需需求合適、選購房子位置合適，你覺得呢？
結果至上
個人感覺西安離20000的均價還有段距離，但是20000的價格大概率會達到。西安房價始終都是跟隨性的。去年的一波漲幅既有前面城改房壓低價格拖後腿的報復性漲價因素，也有去庫存後市場存量不足的原因，更重要的是去年以來西安的發展態勢出現根本性的變化。大機遇來了，人氣旺了，社會各界對西安發展的預期推高了價格，而大量新西安人新項目新業態的進入反過來又強化了這個預期。不過，去年以來西安房價漲幅已經不小，政府採取了限購的措施，價格上漲已經趨緩。從西安市人口總量的目標1500萬看，20000的均價仍然是有極大可能性的。對於後來者而言，這是一個壓力；對政府而言，能不能調控好價格，會影響到人才引進目標的實現和社會和諧穩定。希望這個過程儘可能的拉長，讓新西安人有相對寬鬆的時間。
dvcooler2018
西安房價受東南沿海一帶限購外溢而上漲，西安在全國省會城市中前幾年都偏低，可以說後來屬於補漲，等漲到一定的程度時政府就出手控制了，接下來就是慢慢冷下來或許會持續很久不漲，因為西安外地人炒房客比本地人買房的多，本地人只買一兩套，早期妙房客一買就幾套幾十套。等房價漲到一定的程度的時候，這些炒房客又賣給本地人，西安房價破兩萬得先把經濟與工資上去了，先超過中部的武漢和鄭州。還有隔壁的成都和重慶兩大城市壓力也不小。房價是和當地的經濟與收入密切相關的，不然就是泡沫。
用戶8955622246968
到2020年。西安房子均價2萬是不成問題的，部分黃金地段可能會漲到3萬左右。到2025年，如果西安各行各業未出現大的波動。物價持續走高，西安將上調最低工資標準到5000元。那估計到時房子均價可能會達到4萬。這是最理想的結果。。🙏🙏🙏🙏🙏
符亞強69294701
西安再有兩年時間房子均價能漲到兩萬元每平方米，原因根據我最近幾年對房子的關注，房價是漲得快. 降得慢。當下西安吸引人才，人才進來了就首先要解決住房問題。人們慣性思維是房子越漲價越擔心房子繼續漲，在這種思維促使下購買慾望越強，相反來講房價越降，人們越是盼望房價再降，所以說房產商正是抓住了人們這種心理抬高房價，這樣就導致房價越漲越快，國家調控房價在一定程度能起到作用這是肯定的，但這是針對中國房地產大局來調控的，對特殊地方相對而言調控的作用就減弱了。
手機用戶4310567355
西安目前最熱的兩個詞一個是房價一個是人才！
作為一個西安本地人來講，真還沒有幾個西安當地人買房子的。真實的案例告訴我，知道有買房的身邊人是三個外地同事一個蘭州、一個石家莊、一個陝西周邊的！
這個結果告訴我們房子是拿來投資的，不是用來住的因為他們根本不會住在西安！
所以想不想讓房價到2萬或者更高我覺得問問政府的導向這個答案可能更準確。
Eric193552839
離死也不遠了。用腳想想，拿6個錢包付了首付。再加上每月付月供。你在西安一個掙多錢？你的孩子還養不養？孩子敢生病嗎？學還上不上。給你提供6個錢包的人你管不管？告誡所有買房人頭腦千萬別發熱。
