在上海工作,在崑山買房子合適嗎?

飛翔的阿堯

在上海工作,在崑山買房子合適嗎?

值得考慮,但也要慎重,最大的麻煩是落戶!

這幾年隨著上海地鐵接通崑山,而且今後地鐵的覆蓋面會更大,距離上來說崑山到主城區比上海許多區都要近,選擇在崑山買房絕對值得考慮,特別是對於許多買不起上海房產的人來說無疑是很動心的選擇,崑山並不差!筆者就有親戚朋友是這麼幹的,現如今上海的房子可不是一般人能買得起了,一套房子動不動500萬以上,還不是啥好房,何必呢?

再猶豫猶豫崑山都有可能買不起了!這兩年崑山房價也漲了不少,特別是熱門的花橋板塊!2014-2015年蘇州房子特別是崑山真是便宜啊,城區都在一萬以內,如今至少翻了一番,如今花橋的均價都超過兩萬了,如果未來政策上有什麼變動,繼續上漲的可能性也很大,蘇州上海一體化還是有可能的。

不過在崑山買房最大的問題是落戶,這方面的確有點噁心,並不是買房就能落戶的,相關政策你需要搞搞清楚!其它的條件很容易達到,對於在上海工作跑去崑山買房的人容易卡殼的是下面三點,這個需要想想清楚:


心安理得君

在上海工作,在崑山買房對於工薪階層的人還是比較合適

首先,崑山市是全國百強縣之首,屬於蘇州和上海接壤。尤其是花橋,現在上海11號線就直接接通花橋和上海市區,交通比較方便。現在在建地鐵項目是花橋到蘇州的地鐵,以後上海與蘇州的鏈接,除了公路、鐵路又增加了地鐵這種交通方式。在時間上縮短了地域之間的距離,增加了人們出行的便捷性。



其次,房價問題,上海的房價前幾年是一路順飆升,雖然近期趨於穩定,但是也不是一般人能承受的了的,崑山的房價雖然在2016年也幾乎翻了一倍,但目前花橋的房價均價在20000/平米左右。房價雖然也不低,但與上海相比還是低了不少。


現在買房,就是給自己一個穩定的住所,在心靈上給自己一個可靠的港灣。在外漂泊,不知什麼時候自己已經疲憊不堪。當踏入家的那一刻,至少自己心裡是踏實的。

所以說,在上海工作,在崑山買房這個方案還是切實可行的。最後,祝讀者朋友們工作順利!


風輕雲淡35037

我覺得是可以的。而且現在是個還不錯的時候。

因為11號延伸到崑山段,到時候有了地鐵,崑山和上海市區之間的聯繫就會越來越方便。地鐵沿線的房子價格肯定還會在原有基礎上有一個漲幅,如果已經做好了打算還是儘早買為好。

相比上海的房價,崑山的是好了一些。而且題主如果你開車上下班的話,應該公司應該在上海郊縣,開車應該不算太累,但如果開車時間有1小時以上那還是別了,坐坐地鐵什麼的吧,每天上下班太辛苦,也是一個不小的負擔。

隨著交通線的延伸,未來肯定還會有更多方便的出行方式,那麼崑山的房價勢必會跟著上漲,現在買為時不晚。

另外,最好估算一下買房的地點和公司之間的距離,儘量選擇比較舒適的出行方式。你開車上下班的話,可以根據公司所在地,選擇辦滬A還是滬C。



上海小資美食生活

我身邊,這種人實在太多了,包括我爸爸的表弟、我的老姑、我老姑的乾兒子、我以前的相親女的堂哥……

我家,當年也差點在花橋買了房子。當時,全款要小70萬元吧。後來,嫌棄距離浦東太遠,在上海東南方買了房子。

有錢的話,又不是養老,年輕人,誰不想買好位置的。我還想把房子換到金橋地鐵站附近呢,但是沒錢,就不多想了。


醉臥長安雪

好在這幾年上海周邊地區發展迅速,上海到崑山、嘉善這些周邊地區交通越來越方便,不管是高鐵、地鐵還是自己開車,上海市到這些地方已經四通八達,如果你工作離崑山不遠,那麼上下班從交通上來看是沒有任何問題的。

對於剛需來說,上海周邊房子是可以考慮的,上海雖好,但錢是一道硬槓槓,如果鈔票不夠也沒辦法強求,退而求次之考慮崑山等地買房是比較現實的選擇,畢竟這些地方更符合自身的購買能力,而且崑山發展一直很好,連續多年排在中國百強縣首位。

花橋離你工作地點只有40公里,這比市區到你工作地點還要近,而且郊區開車上班不像市區那麼堵,這樣在路上耽擱的時間反而較短。另外花橋消費水平也會低於上海市,生活舒適度要優於上海,所以在花橋買房也有好的一面。

從當前樓市情況來看,剛需先上車是關鍵,上海周邊房價現在很難跌下來,而且住房貸款利率在上升,越往後買房成本會越高,所以建議你先在花橋把家安下來。


財經微世界

崑山限購,買房子有門檻,而且現在不是投資窪地,價格已經上漲過一番了,普遍價格兩萬五左右至三萬五之間,地理位置和嘉善差不多,但是嘉善不需要社保,還有環滬第一座縣級高鐵站嘉善南站,從上海虹橋過來只需要23分鐘,目前價格正處於上漲趨勢,可以說是環滬最後一個投資的價值高地


唧唧歪歪聊正事

站在一個投資人的角度來看,我覺得你的這個方法是可行的!由於我是上海本地人,從小生活在上海,現在由於有商鋪和房產投資於崑山,所以對於這兩邊還是比較熟悉的,畢竟每年都要來回跑好幾次呢,所以可以給你一點意見!

崑山的地理優勢和建議如何選址

對於崑山來說,地處上海周邊,有花橋地鐵連通上海和花橋,但是地鐵由於人太多,早班高峰聽說很難擠上去!所以我給你的建議是不一定要買地鐵附近的房子,因為你不是投資,你是自住,所以選擇小區環境好,物業棒,價廉物美的房子最適合,當然了最重要的是考慮到上海工作,路途一定要方便!

因此我的答案是可以再崑山買房子,並且買離上海車程一個小時內的房子最為合適!崑山說大不大,說小不小,有城南,城北,城東,城西,城中幾個部分組成,對應的也是不同的發展規劃!而城東和城南離上海最近,開車40分鐘-1個小時就能進上海,進上海市中心也只要一個半小時左右!我覺得非常不錯!


所以選擇在崑山買房上海上班的朋友,這個價格往往可以省下很多,給自己添一部私家車,既可以免去擠地鐵的煩惱,又可以改善生活,最重要的是資金也不會捉襟見肘!


琅琊榜首張大仙

完全可以的,既然在上海買不起,為什麼不在崑山退而求其次先買一套呢,等以後有錢了,賣掉崑山的房子再在上海置換也不虧。歡迎找我諮詢(PS我只是住崑山,對崑山瞭解,但我不從事房地產,二手房買賣,完全免費提供諮詢)


華先生911

在上海上班崑山高鐵站旁居住,每天上下班坐高鐵,一個月大約1000元通勤費用,17分鐘到上海站or上海虹橋,輻射範圍可以到達上海市區及通地鐵的東部地區,和虹橋站以西和以東的地區。可以說非常牛逼


分享到:


相關文章: