繼4月份綠城以
地塊信息
規劃設計要點
周邊配套
區位交通:地塊北至富春江路,西至黃山路,東至太行山路,交通極為便捷;
生活配套:地塊周邊分佈有歐尚超市、雨潤廣場、碧霞農貿市場等;
醫療配套:地塊距離如東縣人民醫院大約2.2公里,距離如東中醫院大約4公里;
教育配套:地塊東側有如東縣掘港高級中學、如東縣掘港小學;北側有如東縣實驗小學、如東縣錦繡幼兒園等;
項目配套:地塊周邊分佈有晨園、香江·翡翠觀瀾、祥生翰林府、雨潤城、淺水灣城市花園、綠城西子·湖畔居、淺水灣·陽光水岸、淺水灣名門世家、中天潤園、水岸花城、淺水灣臨湖苑等;
運動休閒:地塊緊鄰淺水灣水上公園,東側還有音樂噴泉廣場。
地價持續走高 市場火熱度明顯
今年4月份,綠城時隔近十年再次佈局如東,拿下2003-02地塊,競價過程十分激烈,不到4小時,就達到249輪報價,可見區域熱度極高。最終綠城以8.13億元成功收入囊中,樓面價6400元/㎡,溢價率25%,刷新如東縣樓面價最高紀錄。
近兩年,如東縣地價持續在走高,從碧桂園地塊的樓面價3000元/㎡,到榮潤地塊的樓面價3446元/㎡,到中梁地塊的樓面價4189元/㎡,再到港龍兩宗地塊的樓面價5976元/㎡以及6396元/㎡,如今樓面價已經達到
本次推出的2005-01地塊起拍樓面價5250元/㎡,與綠城2003-02相比,2005-01地塊起拍樓面價比2003-02地塊起拍樓面價高145元/㎡,比2003-02地塊成交樓面價低1150元/㎡,因此地塊有望創新高。
多家房企意向強烈 綠城是否再出手?
地塊位於富春江路南側、太行山路西側,北側有如東晨園以及香江·翡翠觀瀾兩個新項目,周邊成熟住宅項目居多,未來居住氛圍必是極好的。另外,地塊北側還有香江中心這一大型商業配套,東側還臨近淺水灣水上公園,生態環境極佳。
地塊開拍前已有多家房企報價,且不少房企都表現出了強烈的拿地意向,可見地塊火熱程度極高。該地塊與綠城所拿2003-02地塊位置相鄰,且兩宗地塊規劃條件相近,容積率均為
來源:土拍網