前两天为大家介绍了普陀内环红盘锦绣里，很多朋友看了锦绣里之后问事长能不能说一说中海汇德里，这也是普陀区内环内为数不多的新盘之一，同样受到很大的关注。
在汇德里和锦绣里之间到底该选择谁也是一部分人很纠结的问题。现阶段锦绣里已于1月7日开盘，详情可戳《探盘丨大筹客户高达210组！内环内的锦绣里值不值得买?》。
沙盘图
目前汇德里营销中心已经对外开放，预计今年2-3月份入市，首期推出200+房源，面积段覆盖83-140㎡的3-4房，其中以100㎡内的3房户型为主。
部分房型图
据工作人员介绍汇德里采用一梯两户设计，得房率可达80%-84%，这一点是锦绣里无法比拟的。而且在户型设计上也是很主流，不管是首套还是改善都有相应的选择。
区位图
中海汇德里项目位于顺义路218号（近华东政法大学长宁校区北门），地处普陀、长宁和静安三区交界，属于普陀区武宁板块，从区位上看位置优势明显，周边成熟配套。
金沙江路地铁站
交通：距离轨交3、4、13号线金沙江路站约200米，10分钟内可上内环高架。
商场：项目距月星环球港仅200米，距中山公园商圈仅需一站轨交，可达龙之梦购物中心、长宁来福士等；
教育：绿地世纪城幼儿园、华师大附属第四中学、华东师范大学附属外国语实验学校小学、曹杨二中初中、华东政法大学、华东师范大学等；
华东师范大学附属外国语实验学校小学
医院：5公里范围内有华山医院、华东医院、上海市儿童医院（泸定路院区）等三级甲等医院；
其他：苏州河亲水平台、中山公园、长风公园等。
环球港
事长实地走访了汇德里项目，目前项目进度在主体建造阶段，部分楼栋已经建到6层，根据施工铭牌显示，项目于2019年6月28日开工，预计将于2021年9月2日完工。
施工铭牌
项目进度
项目占地面积30603㎡，地上建筑面积76507.5㎡，容积率2.5，产权年限70年。规划12栋洋房、小高层、高层产品，其中两栋自持，楼层在8-20楼。
附近街景
据了解汇德里目前售价还未确定，但销售人员透露约10w+，那么10w+的汇德里值不值得买呢？
安居客数据显示普陀区12月新房均价91903 元/m²，位于真如板块的中海臻如府均价9.5w，距离汇德里不远处同样属于普陀区的新盘锦绣里均价10.5w。同样内环区域内2019年上市的新盘均价绝大部分都超过了10w，更有超过一半的楼盘均价11w+。
相比较于锦绣里，汇德里的优势在于房型，主推的100㎡内的三房户型是主流，小面积户型总价可控，入手门槛低。但汇德里目前还未确定是精装交付还是简装交付，这一点其实很关键，如若精装水平看齐锦绣里，10W+的汇德里还是非常值得购买。