刚刚过去的苏州市区1号公告土拍爆了，近百家房企争夺，4宗涉宅地块纷纷破中止；今天
明天苏州市区2号公告开拍，截止目前8宗涉宅地块纷纷报价，胥口地块已破中止价，昨晚甪直再次新增一轮报价，8轮加价共1.512亿元，明日土拍看来也是火爆预定！
相较于去年的低溢价、底价成交，今年的土地市场发展势头十足。最终张家港两宗商住地块成功出让，共揽金5.57亿元。
▶今日土拍亮点
01、破中止 房企轮番争抢
1.2W+/㎡的楼面价对于张家港来说，可谓是高价地块，开拍前遭遇16轮报价疯抢，楼面价直接破最高限价；同为张家港市区的张地2019-A10号地块，一次性报价期间疯狂加价8轮，突破中止价。
两宗地块竞价期间都破中止价，张家港本次土拍直接一扫之前拿地阴霾，可见房企在拿地屯粮的热情高涨。
02、突破最高限价 江西沁莱抢滩登陆
张地2009-A16号地块开拍前已遭遇疯抢，16轮报价直接破最高限价，限时竞价直接进入一次性报价区间，最终江西沁莱商贸以总价4.6亿元，成交楼面价12592.3元/平竞得，拿下张家港市区核心地块。
03、疯狂加价 金新城深耕张家港
张地2019-A10号地块一次性报价期间疯狂加价8轮，共12轮报价直接破中止价，最终金新城以总价9319万元，成交楼面价13016.5元/平竞得。
金新城置业作为张家港本土大鳄，2018年与万科合作开发张家港海陆锅炉地王项目，张家港房价进入2.0时代，金新城置业实力与品质双管齐下，相信本次商住地块未来开发也将是万众期待的项目。
▶地块详细解析
▍张地 2009-A16号地块位于张家港市区，周边路网密集、交通便利，商业、学校、医疗等配套设施一应俱全，宜居度较高。
规划要求
建筑密度≤35%，绿地率≥20%，住宅建筑高度12米＜H≤35米。
交通配套 ：南环路、南门路、金港大道、长安南路等
景观配套 ：张家港公园、暨阳湖生态园等
商业配套 ：步行街、曼巴特购物广场、大成广场、大润发等
学校配套 ：实验小学南校区、第一中学、第二中学、张家港高级中学、沙洲中学、杨舍中心幼儿园、南苑幼儿园等
周边楼盘 ：沙工新村、皇家首座、港城华府、南苑新村等
▍张地2019-A10号地块地块距离张家港市政府约2公里，周边路网密集、交通便利，商业、学校、医疗等配套设施一应俱全，宜居度较高。
交通配套 ：暨阳东路、华昌路、沙洲东路等
景观配套 ：梁丰生态园、东城体育中心等
商业配套 ：万达广场、曼巴特购物广场等
医疗配套 ：妇幼保健院、市中医医院等
学校配套 ：梁丰幼儿园、梁丰小学、梁丰双语实验学校、实验小学东校区、外国语学校、张家港高级中学等
其他配套 ：商务中心、沙洲湖科创园、文体中心(在建)、体育公园(在建)
周边楼盘 ：金厦·阳光怡庭、朗诗·国泰城、帝景豪园、金新城悦府、恒基未来城、国泰云栖（待售）等。
规划要求
建筑密度≤35%，绿地率≥35%，住宅建筑高度12米＜H≤35米（小高层、多层），商业建筑高度H≤10米。
可沿沙洲路及华昌路设置配套商业，面积不小于2000㎡。