作者 | 黄海
3月30日，世茂房地产发布公告称，拟将公司英文名称从“Shimao Property Holdings Limited”更改为“Shimao Group Holdings Limited”，中文的双重外文名称由“世茂房地产控股有限公司”更改为“世茂集团控股有限公司”。
世茂方面表示，集团主要从事住宅物业开发、商用物业开发、酒店投资及营运等多项业务。基于广泛的业务范畴，董事会认为更改公司名称将更有效反映集团的业务现况，并有利于提升集团的企业形象以及未来业务发展。
据悉，世茂房地产此次更名将不会影响现有股东的任何权利，更改公司名称生效后，公司股票将仅会以新名称发行。
截至目前，TOP20房企中，仅剩华润置地、富力地产以及正荣地产三家房企还保留地产相关字样。
随着房地产行业进入下半场，行业头部企业纷纷转型跨入多元化发展阶段。
2019年10月，中海地产就曾以“公司综合发展需要”为由，将名称从“中海地产集团”更改为“中海企业发展集团有限公司”；2018年龙湖、保利也相继以多元业务为由，将地产字样从名称中移除。
地产分析师严跃进认为，企业名称“去地产化”与整个行业有关系。他表示，房地产传统业务盈利空间越来越小，限购政策对行业前景产生一定影响，更关键是现在很多房地产业务是更加综合的。
“从企业发展角度来讲，应该从综合角度去看待房地产和其他业务。这是积极的。”
同一日，世茂房地产披露2019年业绩公告。
公告显示，报告期内世茂房地产实现合约销售额2600亿元，同比上升48%；录得营收1115.2亿元，同比上升30.41%；毛利润及毛利率分别为341.3亿元以及30.6%；其中股东应占利润同比增长22.5%至104.8亿元。
具体业务方面，世茂房地产当期物业销售收入总计1052.9亿元，总营收占比94.4%；物业、商娱、酒店三大业务当期营业额分别为25亿元、17.5亿元以及22.4亿元。
世茂董事局副主席许世坛在业绩发布会上表示，公司物业、酒店板块将在未来两三年内上市，“物业板块会快一些。”
据悉，2020年，世茂房地产预期物业收入同比增加100%至50亿元。另受疫情影响，世茂方面将商娱、酒店板块增幅下调至11%和5%，分别预期收入19.5亿元和23.5亿元。