最近恒大教科书般的营销创举以及“硬核”成绩单持续占据着各大网络媒体的头条。也就是2月13日开始，近半个月的时间网上累计认购99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿。这个数据放眼整个行业都显得“形单影只”！
究竟是因为整个房企的动作被经济形势掣肘时，恒大有这样的业绩才显得惊人？还是因为，不论形势如何，恒大都能一如既往的优秀呢？
既然是营销改革，要取得巨大的成功，这几点就格外重要：
房企&互联网，购房一站式，平台很重要！
互联网思维已经渗入现实生活的方方面面，对整个大时代的趋势造成了深远的影响。随着O2O电商的发展，无论是京东到家还是盒马生鲜，很难说线下销量高还是线下销量高，但是互联网+到最后终结会被成为被选择的那一方，所谓思维比知识重要，趋势比努力重要！
传统的房地产营销模式仅仅是将线上作为一个辅助道具，毕竟是百万的产品，对于购房者来讲，仅仅通过网络基本图文信息了解楼盘是远远不够的，转化率也特别低。恒大率先利用成熟的“恒房通”平台实现了导流—看房—认购—签约的一站式功能闭环。平台上整合了全国近千家地产资源，客户在家VR实景看房，实现观感最佳，一举终结特殊时期不能实地看房的尴尬处境。
再看下“恒房通”这个平台并不是今年才应运而生的，早在2014年互联网时代，恒大就已经布局上线了，在本次的改革中，恒房通更是“功不可没”，所以成功绝非偶然！
全民变身兼职经纪人，获客渠道很重要！
互联网+经济的核心就是流量，有了流量便有了一切，这句话绝不夸大。
“恒房通”的用户量在近期新增三百万，累计用户超千万。其中恒大员工14万，老业主用户近147万，其他83%就是房产中介以及各行各位社会兼职销售。到今天6年的沉淀，庞大的兼职团队给楼盘引流，丰厚的推荐奖励，遍布全国的客源，给本次线上购房的成功打下了夯实的基础！
“撒钱式”嘉奖，销售动力很重要！
有了庞大的兼职团队和客源，恒大又是如何让这些兼职销售者心甘情愿的为恒大买房子呢？首先你只用3000元锁定一套房子。
如果自购，3000元定金转为房款，房价再减40000元并额外享受99折优惠。
推荐他人成交，获3.5万元奖励及总房价1%佣金，定金全退；
第三方抢购，定金全退，补偿3000元；
即便5月10日前未成交，定金也可全额返还。期间，如邀请别人去售楼部看房，保底可以赚300元；邀请亲朋好友注册认证“恒房通”，还能获30元/人奖励。
巨额奖励下，全民营销模式将以裂变式效应吸引更庞大的消费客群成为恒房通用户，恒大这一举措直接颠覆了地产营销理念。
敢于让利，百姓觉得“实惠”很重要！
恒大这次除了全线78折，其实还有不少的“额外”折扣。比如通过恒房通平台推荐还能享受额外97折。此外，根据楼宇去化率、不同付款方式还能享受多重优惠，如一次性付款享受93折、常规按揭95折；单栋楼去化率达到90%的，可再享受94折。
这样的折扣，行业其他同行跟风都跟不起！所以，在购房人心中，很清楚这次给出的折扣已经是空前的了，即使很多房企在同步跟风线上卖房的时候，很多人依然会选择恒大。
设多重保障，客户信心很重要！
早在2015年，恒大就推出“无理由退房”的先河，而这次改革保障再加码，“买贵补差价”齐头并进。
当客户没有后顾之忧的时候，也就意味着你是唯一的选择！恒大这一轮地产营销革命，将对互联网技术的融合、平台的推广使用、时机的把控用到了极致，不仅巩固了领跑者优势，更是颠覆了地产营销理念。
承担社会责任，品牌信用很重要！
中国有句话“小成靠智，大成靠德”。
2020年伊始，城市按上了暂停键，为了帮助我们的家园可以快速回复往日的繁华，贡献自己的力量，恒大第一时间捐款2亿，同时捐赠5000吨蔬菜，为所有民营企业树立如何履行社会责任的典范。后续再捐1亿助力中国医科院进行相关药物研究。而此时，恒大自己的1040个楼盘已经处于停业状态，为自己负责，为员工负责，为社会负责！之后，恒大集团作为总协调人，接下来5年将继续提供8亿元经费支持科研攻关！愿意抛开自己的利益，用真实的行动，去栓释“企业家”三个字！
所以你看，我们在上小学的时候老师就讲过“成功没有捷径”的道理，所以今天的恒大又一次瞩目的成绩也绝非偶然！
没有一个寒冬不会逾越，没有一个春天不会来临。每一次危机都是一块试金石，要么就成为迷雾中的引领者，要么就在行业洗牌中被洗掉。不愿主动改变，即使侥幸活过了今晚和明晚，终究会会死在后天的凌晨！我们依旧期待恒大在三月份接下来又有怎样的突破！