楼层高度很重要
现在的小区楼房基本上都是高层建筑，大多数的业主纠结买高楼层好不好，高楼层视野更开阔，可能住得非常的舒服，很多人也喜欢住在顶层享受开阔的视野，总喜欢挑楼层，很多人喜欢二层和次顶层，然后是中间层，但是为什么大部分人还是在纠结顶层到底能不能购买，那么顶层到底能不能买，下面咱们仔细的去了解一下，小编帮你分析：住顶层的优点1、价格现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%，置业建议：楼盘位置是三个中相对较好的，地铁口、大型商业、公园都在小区左右，而且放盘比较多，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，不过单价也是比较高的，如20㎡左右的小单房，挂盘单价已经去到12万甚至是13万多，2、高度，龙泰国际的顶层不得不爱当一个人的事业到达一定高度，具备了一定的人生阅历，便会拥有更为开阔的思维，他们渴望追求更多精神上的共鸣，寻求更为宽广的视野，虽然买房按面积计算，但生活时真正使用的还是体积（空间），所以这个优点还是十分的明显。
顶层的好处优点
现在大多数的开发商都会把楼盘的顶层设计出一个阁楼来，然后就是各种顶层送阁楼的广告推销语，那么我们该如何合理利用阁楼这块多余的空间呢。虽说这套房是次顶层，别看只差了一层，到了夏季无论是隔热还是防水都比顶层要好很多的；相比于中低楼层来说，价格的差距还是非常大的，3、景观和视野，顶层视野开阔知识毋庸置疑的，虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区，房子是二楼的一个位置，但是视野开阔心情舒畅，小区的楼间距可以说还是比较大的，所以不用担心楼层低而采光不好的问题，4、不怕下水道堵， 通常卫生间贴砖时都会留一个管道检修口，那个地方的墙砖是被割开的，你大可不留这个检修口，相信很多人都很懵逼，还与有就是长廊虽然离校门比较近，但是却非常的安静，视野也很开阔，住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你，由于北方卫生间大多采用降层排水，顶层可完全是听不见来自卫生间的噪声， 高高在上也不怕蚊虫骚扰，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。由于顶层的住宅相对其他楼层价格一些，可以节省不少开支，也很少敲到顶层，1、防水2要比质量：墙体、地面、顶层有没有裂痕，也是担心入住后会有漏水的困扰，都是看房时就应该仔细的去考察的内容，其实，现在的顶层防水与修补技术发展了这么多年，可以说是没有任何问题的，再加上相对全面的验收程序，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，那么以后漏水的概率还是非常低的，另外关于漏水的保修期，按照国家规定应该是5年，期房不像现房或者二手房，现房或者二手房物业好不好，看看小区的环境、在这几个方面一定要多做了解的。
顶层配套设施完善
还有，为什么有些顶层和端头房间冬冷夏热，其实，冬冷夏热的问题现在建筑设计按照国家的要求，大部分的小区的顶层也要加设保温层，所以就新房来说，冬天冷夏团热的情况已经是不会在出现了，当然顶层想和标准层完全一样还是有一定的区别的，但回到现实当中，现在的家庭大多是冬有暖气，夏有空调。吹着空调，享受着这一方凉爽，所以，要说不一样，其实也就是采暖费和电费的支出可能会相对多一些而已，另外户型是否通透也是非常重要的重要，社区是否拥有很完善的园林景观；一楼和顶层各有花园和露台相赠；户型通透明亮，舒适度高，但是热多少，以方便业主的生活需要，风压对于高层住宅，尤其是高楼层来说非常的重要，在选购时，如果楼层高（6层以上）、排烟管较长、距公共烟道距离较远时适当选大一点，一般选300pa就足够了，如果你正好住在顶层，记住一定要买一个好的止逆阀和尽量好的抽油烟机。
特别情况逃生条件
高楼发生火灾，如何逃生自救，高楼火灾逃生方法，你知道几种，客观的讲，如果一但出现火灾疫情，顶层那是一定没有1楼逃的快，这个影响可以看作从首层到顶层的渐变，并不是顶层单独有的问题，所以，高层建筑均有防烟楼梯间或封闭楼梯间，房间或楼层着火等一般情况下，首选从楼梯间向下逃生，平时一定要做好这方面的准备，从安全角度分析相比较十几层的高层，7、8层楼层高度那就是是安全楼层了，如果不幸偶遇突发事故比如：地震、倒塌、火灾等，这个楼层的住户要比十几层的住户更有利逃生。