前几天，我们盘点了杭州一些热门板块2020年上市楼盘，点击回顾：钱塘新区楼盘；未来科技城楼盘；老余杭、闲林楼盘；勾庄、良渚楼盘；临平新城、东湖楼盘；崇贤新城、星桥楼盘。
今天给大家带来的是是余杭区的两个刚需板块，塘栖和仁和。
PART1 |塘栖
说起塘栖，大部分人首先想起来的，只有运河边的水乡塘栖古镇和土特产塘栖枇杷，放在前两年，肯定难以想象自己会在那里安家。如今随着房价的迅猛上涨，刚需的新杭州人取代杭州本地退休老人，成了塘栖的购房主力人群。
塘栖虽然离主城区较远，但地铁规划显示，9号线二期会往北经过超山延伸到塘栖，今后整个临平山北区域都会串联起来。
观棠明月
2019年3月29日，合景泰富4.97亿元竞得塘栖商住地，楼面价10484元/㎡，溢价率49.8%，自持比例2%，即是现在的观棠明月项目。
项目位于塘栖核心，前期推过几次排屋房源，均价34400元/㎡，高层房源尚未推出，价格待定。
随塘
项目临古镇塘栖旅游景区，生态宜居。目前所有住宅房源均已推出，目前在售户型建筑面积约125、154方排屋，均价33000元/㎡。
雍澜府
项目由招商蛇口、大名城、蓝光三家房企联合开发，距离塘栖风景区直线距离约1.5公里，周边居住氛围不错。目前所有房源均已领证推出，还剩少量房源在售。
伟业商住项目
2019年10月拿地，是伟业在杭州的首个项目，也是塘栖板块首次出让的“双限地”，限精修均价19800元/㎡（含装修价3000元/㎡）。
PART2 | 仁和板块
仁和是一个古地名，北宋设立仁和县，为杭州的一部分。今天的仁和镇，在杭州北部，与德清接壤。放在前几年也是一个无人知晓的板块。
随着杭州到德清城际轻轨规划出炉，凭借3站到万象城的交通优势，和2万左右的低价优势，仁和也进入杭州刚需的视野。
北城芳满庭
北城芳满庭由15幢19层的高层，4幢7-9层洋房，和新中式滨水合院组成，距杭德轻轨仁和站约850米。目前住宅房源已推完，还剩部分房源在售。
上塘九里
项目总建筑面积13.3万方，规划3幢11层洋房和15幢18-20层高层建筑，距杭德轻轨仁和南站约400米。前期开盘房源已售完，几次推盘的中签率稳定在20%左右。
华元商住项目
2019年9月10日，经过96轮竞价，杭州美润房地产有限公司（华元）以上限价格44689万元竞得余杭良渚北商住地块，楼面价9877元/㎡，溢价率29.95%，竞配自持面积比例6%。
该地块紧邻上塘九里，精装限价20000元/㎡（含精装3000元/㎡）。
以上就是小编为大家整理的塘栖、仁和2020年上市楼盘。有你想去摇的吗？欢迎在评论区交流。