2019年三季度楼市降温特征明显,各房企虽积极加推新品,但效果并不明显,新推入市
受成交产品结构及成交集中低价区影响,整体价格平稳运行
大连市七区三季度成交均价为14691元/平,(受成交产品结构影响,中心区域成交均价环比涨幅1805元/平,东部成交均价环比涨幅1587元/平,受新入市产品均价较低影响,旅顺区域成交均价环比下滑1485元/平;且受低价区域开发区,成交占比较大影响:成交占比31%,均价
楼市或将进入冷静期,未来短时间内政策将维持稳定
伴随着全国楼市政策进一步的紧缩,加之受大连市限价政策的深化影响,三季度楼市降温明显, 购房者观望情绪显著,预计短期内楼市将稳定运行,价格上亦不会出现较大的涨跌幅情况;预计下季度,土地方面政府还将持续供地,但供地规模将有所缩减。