11.22 全球最大会展中心——“绿地国博”落地济南先行区

  ​2019年,广交会、北京世园会、第二届进博会等一系列大型国际会展红火举办,越来越多人将目光聚焦于会展,越来越多人亲身参与其中。会展,已经成为城市发展的新动能。

  中国是全球会展业成长最快的地方,正在实现从“会展大国”向“会展强国”跨越的过渡阶段,并日益成为全球会展业的中心。

  据商务部《中国展览业发展统计分析报告(2017)》显示,2017年我国会展业市场规模继续稳居全球首位,举办各类展会共5604场,收入达872亿元,同比增长12.3%。另外,《中国展览经济发展报告(2018)》指出,2018年我国境内举办的经贸类展览数量约3800个,展览总面积约达1亿3千万平方米。

  在各级政府高度重视之下,会展业发展环境不断优化,已经成为现代经济体系的组成部分和促进现代经济体系建设的平台和抓手。未来,会展经济发展将更加专业化、市场化,更加规模化、集团化。

  我国会展业已经实现从“跟着学”到“引领者”的跨越,会展也为城市带来了翻天覆地的变化。

  仅2018年,上海会展业相关产业收入超过1400亿元,展馆展能全球第一;珠海国际会展中心经济拉动系数高达1:10.7,超过国际会展业公认的“1:9”经济拉动系数;成都会展业总收入1000.7亿元,增长21%......这一系列实例,都在反复验证会展业对一座城市发展所展现出的巨大能量。

  深圳福田会展中心也是一个会展拉动城市发展的生动例证。福田会展中心的建成带动了整个板块交通、商业生活等各项配套设施的完善,会展中心周边聚集香格里拉酒店、喜来登酒店、天虹广场等高端项目,是深圳最具活力的片区之一。

  曾经的琶洲,只是广州的一个乡村孤岛,外面的繁华到了村口就戛然而止,村民自建的握手楼拥挤地靠在一起。2002年,广州国际会展中心一期竣工启用,短短几年时间,琶洲就吸引了阿里巴巴、唯品会、国美、小米等独角兽企业进驻。如今,琶洲已经在会展业的拉动下,成为一个跨会展、酒店、娱乐、电商多个产业的综合性区域。

  会展业除了本身所能带来的经济效益,还会为酒店、旅游、餐饮、广告、交通、金融、商贸等行业带来巨大商机,对传统的区域经济发展模式进行优化提升。在产业转型升级的时代需求之下,传统行业尤其是制造业创新乏力,会展业本身所具有的汇聚人流物流,聚拢人气的优势,为城市经济快速发展提供了很好的切入口,势必成为未来带动城市前行的新动能。

  在我国城市中,会展场馆和剧院一样属于“高冷范儿”的存在。从前,人们对这类场所并不熟悉,而随着会展多元化,会展中心不再只是冰冷的地标,男女老幼纷纷化身“观展达人”,参观展会日益成为一种生活方式。

  国际化的展览内容,如美术展、数码产品展等,能够帮助不同职业的人领略到行业最新趋势和技术,帮助大家拓展知识领域;而潍坊风筝节、青岛啤酒节、北京昌平农业嘉年华等“接地气”的展会,则为市民提供了休闲娱乐的全新方式。

  对孩子们来说,展会更是一个内涵丰富的“大课堂”,很多家长都乐于陪伴孩子参观展会,借此来培养孩子更广泛的兴趣,增长知识、开阔眼界。

  并且,随着会展表现手段越发丰富,互联网、人工智能技术等酷炫手段纷至沓来,愈发富有趣味性和吸引力。

  同样,会展业对于区域楼市也有着一定的利好效应。会展中心的落户,常常会带动周边房价的上涨。目前上海国家会展中心周边的房价,普遍在9万/㎡左右,有专家认为,如果不是因为上海虹桥国际会展中心落地板块,现在虹桥的房价,最多只能达到5.7万/㎡。

  伴随会展业蓬勃发展与新旧动能转换的时代浪潮,济南新旧动能转换先行区正式落地。绿地集团积极响应加快推进先行区战略的号召,以绿地国际博览城项目率先进驻,率先引爆。按照“一流设计、一流建设、一流运营”的原则,打造“世界一流、中国第一”的全球首座“会展+产业”融合发展的经济园区。整体经济园总占地面积5100亩,会展及住宅规划总建筑面积781万㎡,产业总建筑面积337万㎡,住宅总建筑面积444万㎡。

  绿地国际博览城国际会展中心占地1600亩,总建筑面积120万㎡,其中净展览面积达51万㎡,建成后将成为国内展览面积最大的会展中心,具备匹配“最大规模”的牢固基础,匹配“中国第一”的创新应用、匹配“先行先试”的内外支持。同时,绿地集团还与国际会展业巨头汉诺威公司展开战略合作,打造国际化标准的会展经济平台,提升会展场馆运营服务水平。

  目前,绿地国际博览城国际会展中心已全面开工,一期预计2021年建成投入使用。建成后,将具备承接世界一流展会能力,预计年展览场次300余次,总参展人数约800万人,年展览成交额约800亿元,共计创造新增就业岗位约5000余个。

  未来,这座国际会展中心将会成为济南又一个闪亮的新地标和城市空间拓展的节点核心,以蓬勃向上的姿态展现城市新面貌,助力济南“大强美富通”国际化省会城市建设。

  每一座会展中心的落地,都意味着资金、人口、技术等资源的汇集,是城市腾飞的重要支撑点,很多人已经意识到这一点。如今先行区发展如火如荼,绿地国际博览城率先引爆,一鸣惊人,以两次开盘劲销13.5亿,1267席完美告罄的成绩冠领全城。

  这既是全城人对于绿地品牌的信任和对于“健康宅”产品品质的认可,更展现出当下先行区投资置业的巨大吸引力。正值价格洼地,坐享优势红利,抢住先行区已进入最佳时机!