前几天，我们盘点了杭州一些热门板块2020年上市楼盘，点击回顾：钱塘新区楼盘；未来科技城楼盘；老余杭、闲林楼盘；勾庄、良渚楼盘；临平新城、东湖楼盘。
今天给大家带来的是是余杭区的两个刚需板块，崇贤新城和星桥。
PART1 | 崇贤新城
崇贤新城位于杭州城北，绕城高速以南，属余杭区管辖，距武林广场直线距离约12km 。相比于其他郊区板块，崇贤更靠近主城区，它更像是拱墅区往北的自然延伸。
19年7月崇贤新城的毛坯现房项目上河宸章成为崇贤首个“万人摇”，19年11月另一个现房项目东澜府也吸引了6千多户登记，1368套房源连续两天开盘售完，也轰动一时。
崇贤新城副中心位于崇杭街与塘康路交叉的西南侧，即现在上亿广场位置。一条崇杭街，几乎撑起了整个核心区。崇贤新城在售、待售的楼盘也大多沿崇杭街排布。
京杭府
京杭府位于京杭大运河畔，最先享受运河新城发展红利。项目周边没啥配套，在崇贤算是闹中取静、出行便利的位置。项目由院墅、洋房、高层组成。目前所剩房源不多。
秋实宸悦
秋实宸悦位于崇杭街的最东面，离秋石高架入口700米。小区内景观不错，自带1900方花园，但离上亿广场略远，离天子岭略近。目前所有住宅房源均已推出，仅剩少量小高层房源在售，户型建筑面积约128方，均价21500元/㎡。
承安海格源翠府
源翠府整体体量不大，项目最大亮点是装修标准全部精选一线高端品牌，包括三菱重工中央空调、德尔地板、道格拉斯地砖、FRANKE的水槽龙头等，也是崇贤楼盘里少有配备了新风、遮阳卷帘的。目前项目还剩2、4-7号楼未开盘，户型建筑面积约89、115方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
西房·杭语宸鹭院
西房杭语宸鹭院以小高层、合院房源为主，小高层99方起步，均价23321元/㎡。1、10、12、15、17号楼已于1月7日开盘，险些流摇，目前剩余少量房源在售。
除了以上在售项目，崇贤新城还有5个新盘即将入市，分别是
目前这些项目案名尚未公布，除拿地较早的上海恒文商住项目外，都是双限地，“一口价”23000元/㎡（含精装3000元/㎡）。均价比在售的几个盘略高，好在供应量充足，购房者可以挑选的余地不小。
PART2 | 星桥板块
2019年，天都城滨沁公寓的“两万人摇”，让星桥刷了一波存在感。虽然地图上看起来星桥已出绕城高速，比崇贤离市区更远，但地铁3号线拉近星桥了与市区的距离，从交通上来看，星桥比崇贤更方便。
超级大盘天都城的10年深耕，杭州房价的迅猛上涨，让星桥板块从“鬼城”进化成“贵城”。1万4的天都城滨沁公寓已成往事，目前星桥板块的土拍精装限价已经上升到24000元/㎡。星桥让刚需从“看不上”到“买不起”并没有花多少时间。
中建锦绣越府
毛坯现房销售项目，离在建地铁3号线星桥路站很近。规划高层主力建筑面积约100-110方、洋房125-155方（144-155为顶跃）、排屋160-180方。预计2020年首开，高层定价大概在18000元/㎡左右，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
苏宁商住项目
地块效果图
2019年9月拿地，限价24000元/㎡（含精装3000元/㎡），据苏宁置业消息显示，该项目总体量43万方，其中商业体量12万方，将打造成一座涵盖苏宁易购广场、智慧办公、智慧住宅等业态的大型地铁上盖综合体。
根据地块设置的要求，苏宁须在正式签订土地交地确认书后30个月内满铺开业。也就是说，星桥苏宁易购广场最快将于2022年上半年开业！届时星桥的商业配套短板也将被补齐。
广厦住宅项目
2018年3月29日，广厦通和106529万元竞得临平新城星桥宅地，楼面价17315元/㎡，溢价率44.3%，在当前的限价体系下，是要血亏的。所以快两年过去了，开盘依旧遥遥无期。
经济指标显示，广厦通和星桥项目将建设6幢主体建筑（1-6#），均为17F高层住宅产品。该项目建筑密度15.4%，绿地率30%，住宅总户数为608户。具体开盘时间和价格待定。
以上就是小编为大家整理的崇贤新城、星桥，2020年上市楼盘。有你想去摇的吗？欢迎在评论区交流。