纵观国际化城市，都存在这样的发展趋势：随着城市框架的迅速扩张，仿佛失去了“市中心”。
原本的郊区，变成了高楼林立的新城;快速路、高铁、地铁的出现，也彻底颠覆了李嘉诚的“地段论”;而交通枢纽综合体的诞生，更是引领了一场未来的“一站式”风暴!
01
什么是交通枢纽综合体?
什么是交通枢纽综合体?根据最初的定义，这个综合体要求以火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及公交干线的站点为中心，以400-800米为半径建立中心广场或城市中心，这个城市中心最大的特点是集工作、商业、文化、教育、居住等功能为一身，通过合理的设计使人们能够较少地使用小汽车，能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。
放眼全球，著名的案例有不少。比如日本的多摩广场，与周边主干道，公交站和火车站都只有几步之遥，形成高密度的商业枢纽，以火车站为中心，优先提供人行通道、多种商业和运输服务设施，吸引着世界各地的人。
再比如国内的上海虹桥，形成集公交、地铁、高速、高铁、航空与汽车浮于一体的国际性枢纽，周边集结了商业综合体、星级酒店、商务楼宇、学校、住宅、公寓等，成为城市价值高地的风向标。
可以看出，这些城市以高铁、地铁、普速、公交等的站点中心，正向国际枢纽中心时代发展!而随着客流增长，必然要求与之匹配的新商业综合体，成就国际时尚的聚集地!
02
南宁国际枢纽中心时代已来?
南宁，这座拥有千年历史文化城，如今借由铁路、公路、航空、轨道交错而成的路网，正焕发出昂扬向上的生命力，当然也不会缺席这场风暴。
要建设交通枢纽综合体，必定要有国际枢纽中心的出现。南宁是否具备这个资格?
一方面，南宁作为中国-东盟博览会永久举办地、国家“一带一路”海上丝绸之路的重要门户、北部湾经济区核心城市、西部陆海新通道、自贸区、国家7大物流枢纽之一……这是有利的时代背景。
另一方面，广西高铁里程位居全国第一，目前还在以前所未有的速度增长。而南宁东站作为广西建设体量最大、旅客运输能力最强、现代化程度最高的铁路客运枢纽站，是集城市轨道、市域短途公路客运、市区公交、出租车、私家车等诸多交通方式为一体的特大型城市综合交通枢纽，地位不容小觑!
南宁东站航拍图
数据显示，2019年10月1日，南宁东站发送旅客12.24万人次，同比增长97%，刷新了单日发送旅客记录。无论是货物运输的需要，还是人流的输送，南宁东站地位举足轻重。
综合来看，可以媲美继北京大兴机场、上海虹桥枢纽的，南宁国际枢纽中心的第一站，必定是南宁东站!
放眼望去，南宁东站所在的凤岭北板块，总规划用地面积约21.67万㎡，开发量已超八成，但仍未有大型商业综合体出现，再加上随着入住人口的增加，片区商业需求旺盛，消费需求受到压制。
若此时出现商业综合体项目，不仅能依托凤岭北片区的居住人群，还可以借助火车东站高铁、地铁与汽车客运组合成的多维立体交通枢纽，发展辐射整个凤岭北甚至是整个地铁、高铁覆盖圈的外向型商业!
无论是对凤岭北本身商业的发展，还是对整个南宁乃至广西的经济发展来说，交通枢纽综合体都是不可或缺的一部分!
03
荣和要打造60万㎡交通枢纽综合体?
仔细想想，一踏出南宁东站，便能看到交通枢纽综合体在城市第一站，迎接着来自世界各地的贵宾。毫无疑问，这样的商业综合体的定位比一般商业体更高，更有商业活力。
如何打破凤岭北无交通枢纽综合体的僵局?荣和集团大胆发声——要在南宁东站打造一个城市枢纽综合型项目——荣和东站城市广场!
荣和东站城市广场效果图
占据凤岭北腹地的荣和，就像一个板块的“开瓶器”，“凤岭北，荣和造”耳熟能详，大有持续深耕凤岭北的势头。打造一座城市枢纽综合型项目，对凤岭北板块更加举足轻重。不过，荣和一向以开发住宅著称，此次要打造运营城市枢纽综合型项目，行得通吗?
实际上，荣和在商业运作上已有十余年的历史，进行过如
自荣和东站城市广场发声以来，人气就居高不下，持续火爆，细究其原因，离不开其自身耐打的产品力!
荣和东站城市广场占地174亩，分4个地块，涵盖了高端住宅、V住宅、大型mall、主题商业街、星级酒店等多种生活业态，将商业、办公、酒店、居住等功能集约于一体，实现圈层布局、轴线联通。项目负一层有地铁预留口，未来将与南宁东站南广场连通，重新定义城市人居美好生活新模式。
荣和东站城市广场效果图
据悉，项目写字楼部分设计为双子塔，预计高度200米+，建成后将成为凤岭北的地标之一，吸引大量企业入驻!
荣和东站城市广场双子塔效果图
项目未来将引进五星级酒店、经济型酒店和民宿，极大的容量充分承接着南宁东站2600万人/年的客流量。而项目自身规划还有3.5万㎡Shoppingmall，建成后，将妥妥对标航洋、万象城，极具投资潜力!
荣和东站城市广场Shoppingmall效果图
写在最后
不久之后，将会有越来越多的企业，把总部投向荣和东站城市广场，成为无数南宁企业时髦的风向标;与此同时，南宁东站、凤岭客运站等交通枢纽将源源不断输送人流，他们将在这里生活、购物、居住……
而荣和东站城市广场，就是南宁通往国际枢纽中心时代的一把“金钥匙”。荣和东站城市广场的一个席位，值得你拥有!