今天第三宗土地为东坝共有产权房地块，最终由首开集团下属房地置业公司以18.97亿底价摘得
。值得注意的是，本宗土地出让居住建筑模式全部建设“共有产权住房”，销售价格41000元/㎡（含全部装修费用），价格浮动±5%。
该地块土地面积31314.227 ㎡，建面85543㎡，综合容积率2.73，五通一平，起拍总价18.9亿元，竞价阶梯1000万，竞买保证金3.8亿元。
此外，该地块基础教育用地为非营利性、不出让，由竞得人按照朝阳区教育主管部门要求实施建设，并无偿交给朝阳区教委。
住宅混合共建用地27314.227㎡，容积率3，建筑密度30%，限高80米；基础教育用地4000㎡，限高15米。
北京房地置业发展有限公司是北京房地集团有限公司出资成立的国有独资公司，以房地产开发经营和非经营性资产处置为主业，开发建设了东泽园、鼎顺嘉园、悦山水、顺义牛栏山、丰台西罗园等一批百姓满意的保障性安居工程，同时还开发建设了房地置业大厦、铂铭郡、方庄公馆、西山甲一号项目。
今年3月11日晚间，首开股份发布公告称，与北京房地集团实施合并重组，将北京房地集团的国有资产无偿划转给首开集团，并由首开集团对其行使出资人职责。
按照平均每套90㎡计算，预计可提供约900套左右住房。同时该宗地东南角为3600㎡A33基础教育用地，规划或建9班幼儿园。