① 村民沒有宅基地所有權,所以拿不到拆遷補償? 在我國,宅基地的所有權屬於村集體,這個沒錯。但從法律上講,村民對於宅基地是有“用益物權”的,也就是可以依法使用宅基地的權益。而一旦“用益物權”蒙受損失,當然有權利拿到合法賠償。
② 沒有宅基地使用證,就只能拿低價補償? 這套說辭往往被拆遷方用來壓低補償款,但實際上《國土資源部關於進一步完善農村宅基地管理制度切實維護農民權益的通知》早就強調: 由於有的農戶沒有辦證是歷史遺留問題,不能讓老百姓為當地相關部門的疏忽買單,因此對沒有辦證的宅基地絕對不能“一刀切”,而是要加強宅基地確權頒證和檔案管理工作。因此,只要你的宅基地來源合法合規,就理應拿到全額補償。