连日来，市民蒋利艳通过走访各大楼盘，对地理位置、区域环境、楼盘价格等进行了对比，最终确定了要购买的楼盘。后来，她又在同一楼层的户型位置上拿不定主意，究竟是选“边户”还是“中间户”呢？
据业内人士张欣介绍，就目前的商品房来说，一般是一梯多户，同一楼层会出现“边户”和“中间户”。如今，购房者越来越注重居住舒适度，在经济条件允许的情况下，推荐购买“边户”。
“边户”和“中间户”有何优缺点？该如何选择？
A/“边户”优点多，但东、西有别
所谓“边户”，顾名思义就是一栋楼靠边的户型，很多人都比较喜欢，因为遮挡少，采光好，冬天接收阳光较多，夏天空气流通，大部分户型冬暖夏凉。
张欣提到，“边户”通常在东、西两个方位，即东边户和西边户，二者看似一头一尾没有多大差别，其实各有特点。
东边户在业内被称为“最理想户型位置”，因为早晨的太阳从东边升起，此类户型可以伴随太阳升起开启一天的生活，采光非常理想，而且空气流通，还避免了西晒的问题，真正做到冬暖夏凉。
西边户同样具有采光好、空气流通等优势，但它有一个较为突出的缺点，就是西晒严重，尤其是夏季光照时间长，室内会非常热，空调使用率极高，电费开销大。因此，售价通常要低于东边户。
此外，“边户”可能会因为雨水冲刷，导致墙体渗水等。
B/“中间户”价格低，受限较多
相较于“边户”，“中间户”面积通常要小一些，价格也会稍低，对于经济条件有限的市民来说，选购这样的户型，经济压力要小一些。
然而，受建筑设计限制，部分“中间户”采光不足，空间不够通透，有的户型会存在暗厨、暗卫。特别是低楼层的“中间户”，易受小区内树木的遮挡，采光、通风条件更差。
此外，“中间户”也易受噪音影响，因为处于楼层中间位置，临近电梯，每天来来往往的人较多，噪音可能对生活产生影响，且两边都有住户，私密性不如“边户”。
C/该如何选择？
张欣表示，不论是业界还是懂行的购房者，都认为“边户”优于“中间户”，因此，“边户”无疑是购房者不错的选择。
从建筑设计层面来说，“边户”“中间户”势必存在，不可能所有人都选“边户”不选“中间户”。他建议，购房要多方面考虑。
购房者经济实力如何？“边户”户型大、条件好，通常相较其他户型单价更高，总价更贵。对于刚需购房者而言，选择“中间户”经济压力会小很多。张欣提醒，买房要量力而行，在自身经济能力承受范围内进行选择。
购房者买房需求是什么？对于普通刚需购房者来说，买房需求就是居住，需要考虑几个人住、房屋大小、资金预算等。在满足刚需的条件下，再谈环境、户型、品质等。而对于改善型购房者，就需要更多考虑房屋品质与居住舒适度。